Комната, 16 м², 1/5

Волгоградская область, Волгоград, Центральный район, пр-т имени В.И. Ленина, 43/2

755 000 Р

Описание

Я cобственник, прoдаю комнату в бывшем общежитии "Лукoйла" CЕKЦИОHНОГО типa.
В кoмнaтe oфициaльно проведeна BОДA (имeютcя pазpешaющиe дoкументы и на вoду и нa канaлизацию). B кoмнатe в конце 2019 года cделaн капитальный РEMОHТ:
- BСЯ нoвaя сaнтеxникa;
- ПOЛНОСТЬЮ нoвaя пpoводкa;
- нoвые обои;
- натяжной потолок со встроенными светодиодными светильниками;
- хорошая кухонная мебель;
- пластиковое окно с металлической решёткой.

Всё делали как для себя, поэтому покупали качественные материалы (имеется большая часть именных чеков). Продаю, так как по семейным обстоятельствам пришлось переехать в другой город. В виду этого всё что видите на фотографиях (КРОМЕ микроволновки) остаётся:
- относительно новый шкаф и комод;
- плазменный ТВ (повешен на стене на вращающемся кронштейне);
- холодильник;
- стиральная машина;
- двухспальный диван;
- кухонный гарнитур;
- даже старый утюг :-)

Таким образом в комнате есть всё для комфортного проживания. Заходи и живи.

В виду хорошего расположения хорошо подходит для сдачи жилья в аренду (всё необходимое остаётся). Есть даже очень адекватный парень, который живёт сейчас там. При вашем желании, он может снимать эту комнату и дальше (ЖИВЁТ УЖЕ 1,5 ГОДА).

Так как комната на первом этаже, то можно официально сделать ванную комнату с туалетом внутри самой комнаты и получится маленькая студия. Хотели это сделать сами, но не успели. Подготовили даже часть документов. Можем проконсультировать что осталось сделать, чтобы официально сделать сан узел (при желании можете сделать его и без документов).

Есть также коридор, который хоть не входит в площадь комнаты, но в прилагаемом на фото техпаспорте он прикреплён к комнате.

В места общего пользования входят: кухня, сушильная комната (где установлена стиральная машинка), туалет и душевая.

На предпоследней фотографии видно, что в комнате ДЕЙСТВИТЕЛЬНО сделан КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (полностью заменена ВСЯ ЭЛЕКТРИКА).
На последнем фото видно, что подвал под комнатой сухой (фото сделаны во время проведения воды в комнату). Там находятся офисные помещения.

Цена окончательная, БЕЗ торга.