Дом, 397 м², 6 сот.

Волгоградская область, Волгоград, Дзержинский район, Стародубская улица

25 000 000 Р

Описание

Просторный добротный дом, практически в центре Волгограда. Тихое место, замечательные соседи, асфальт, все коммуникации центральные. Строился по индивидуальному проекту, все нормы соблюдены. Правильная ориентация на солнце. Материал стен: Керамический энергоэффективный кирпич + утеплитель + керамзитобетонный блок. Кровля сделана с вентзазорами и супердиффузионной мембраной. Черепица икопал (пр-во Финляндия). Большая площадь остекления. Южные окна имеют двойной стеклопакет с анти УФ напылением и увеличенной камерой, северные имеют тройной стеклопакет. Пассивная вентиляция каждого помещения. Проект на отопление с измерением энергозатрат. Теплый пол по всему дому, без радиаторов, погодозависимая аппаратура, как результат платежи за энергоресурсы минимальные, сопоставимы с квартирой. По документам 397м2 (не высокий налог). Кухня 38м². Гостиная 62м2, потолок 3,5м с панорамным остеклением и выходом на просторную террасу. Подвал с бетонной чашей под бассейн. Отделка помещений в классическом нейтральном стиле, глаз не напрягает. Полы - керамогранит (Испания), Межкомнатные двери - массив дерева. кухня - итальянские фасады, массив ясеня, двойная мойка Franke фрагранит. Гараж в доме под 2 авто. Автоматические ворота в гараж и двор, охранная система с тревожной кнопкой. Введен в эксплуатацию в 2015г. Полностью готов к продаже. Торг. Варианты обмена.