Квартира, 3-комнатная, 62.1 м², 4/9

Ростовская область, Волгодонск, пр-т Курчатова, 47

2 650 000 Р

Описание

Прoдается oтличнaя, светлая квартиpа - имeнно тoт ваpиант, кoтоpый вы так дoлгo иcкaли! Hо, давайте пo поpядку. Oчень часто, в самом нaчaле, пpи поиcкe квартиры выбиpaeтся место и pайон гоpoда, что являетcя вaжным фактoрoм, oсoбeнно для cемeйныx! Во двopе домa paспoложен детский садик "Дружба", рядом "Светлячок" и чуть прогуляться (500 метров) - детский садик "Колокольчик".

Если ваши дети уже прокачивают скилл в Фортнайт, то во дворе также находится Лицей №24 с большим стадионом, где можно, в тот момент когда плойка уже перегрелась, поиграть в футбол, ну, или покататься на велике или роликовых коньках, и да, там можно еще учиться. Также во дворе расположены две уютные детские площадки, с качелями, горками, песочницами. Вместительная парковка и дружелюбные соседи! Пятерочки повсюду, что очень удобно, по пути к ним не нужно переходить дорогу. С обратной стороны дома ресторан "Рандеву".

Теперь про квартиру. Квартира расположена на 4 этаже, перед окнами много деревьев, детский сад и стадион. Воздуха очень много, никто не смотрит в окна! Именно поэтому маленький балкон - не застеклен! Этот прекрасный вид не нужно закрывать. Да и зачем, когда у квартиры два балкона. Второй балкон - угловой, застеклен металлопластиковыми окнами Vеkа, обшит с наружи белым металлопрофилем, внутри утеплен минеральной ватой 50 мм и обшит пластиковыми панелями, на полу - ламинат, выведен свет и розетки. Ну очень вместительный балкон!

Кухня - большая и просторная (за счет того, что отсутствует кладовка, которая рядом с кухней идет в этих планировках), потолок гипсокартон, точечные светильники, люстра "бутылочки" над обеденной зоной, кухня ДМ, фасады пластик, пристенная панель - стекло (очень удобно мыть), фурнитура верхних шкафов Вlum, нижние ящики все полновыкатные, вместительные, мойка - большая, каменная, кран в цвет. Установлена проточная водогрейка, на случай отключения горячей воды, чтобы мыть посуду с комфортом. Сплит-система Нitасhi. Кухонный гарнитур и сплит остается!

Зал: выполнена перепланировка (все согласовано, все ок), за счет этого он очень большой и просторный, потолки гипсокартон, точечные светильники. В зале установлен встроенный шкаф купе, фасады белое стекло, фурнитура Rаumрlus, наполнение - полки белый ЛДСП, выкатные ящики, штанги. На полу везде светлый линолиум (полукоммерческий - более износостойкий), кроме спальни, там ковролин.

Детская комната - натяжной потолок, точечные светильники, очень уютная комната.

Ванна и туалет - плитка, качественная сантехника, установлена водогрейка на 80 литров, что очень актуально, когда отключают горячую воду.

Спальня - на полу ковролин, на стенах обои.

Во всей квартире металлопластиковые окна Vеkа, подоконники везде из камня, медная проводка, счетчики менялись октябрь 2019 года, очень теплая квартира, почему - видно на фото, на заметку - дом единственный в районе не аварийный! Есть тамбур - где можно оставить обувь, маленькие велосипеды, самокаты, грязь в квартиру не несем. Дверь в тамбур металлическая, соседи отличные! Дверь в саму квартиру - металл 4 мм утеплена, облицована ЛДСП (как раньше делали, надежная и теплая, нигде не продувает).