Гараж, 27 м²

Ростовская область, Волгодонск,

160 000 Р

Описание

Продаю собственный гараж. Приватизирован. Один владелец. В кооперативе "Железнодорожный".
Ширина 4.5 м, длина 6 м, высота 3.5м общей площадью около 54 кв.м
Смотровая яма, подвал на весь гараж такой же высоты потолка как вверху. Железная лестница в подвал.
Очень удобное расположение. Первая улица от входа с ЖД вокзала. Но не проходной двор... Посторонние не ходят мимо. Третий заезд со стороны Малой морской.
Мусорные баки на каждой улице.
Есть доступ к воде 24/7.
Территория постоянно патрулируется охранниками.
Все улицы освещены.
Электричество без перебоев 24/7,тариф дешевле чем в городе.
Есть возможность провести в гараж 3 фазы напрямую.
Абсолютно все проулки и подъезды асфальтированы.
Широкие улицы. 3 машины разъезжаются.
Хорошие соседи по гаражу. Никогда не отказывали в просьбе о помощи в чем либо!)
Этим летом делал ремонт для себя, хотел заниматься в гараже рукоделием.
НОВАЯ ЭЛЕКТРИКА! В августе 2019 гаражный кооператив проложил новую СИП линию, вынесли счетчики на улицу...
В гараж заходит кабель 10 квадрат.
2 раздельные группы розеток по 3 квадрата на каждую.
Радио-пульт в сопряжении с радиореле на отдельной линии для удалённого включения фонаря перед гаражом и внутри гаража!(Обалденная была идея, очень удобно если приезжаешь/уезжаешь вечером)пульт и фонари на фото.
Освещения больше чем достаточно. В целях экономии электроэнергии светильники разбиты на 3 группы для возможности раздельного включения.
В гараже оставляю обогреватель.
В июне 2019 снял старую и залил полностью новую стяжку пола в уровень с воротами. Стяжку покрыл защитным слоем от разрушения бетона.
В июле 2019 на всякий случай перекрыл заново всю крышу в 2 слоя гидроизоляцией. Крыша не течёт!
Выровнял и покрасил стены. Очень светлый и уютный получился гараж.
Остаётся в гараже супернадежный советский верстак и полки в подвале. Верстак 1.5 м длиной. Весит по ощущению за 300кг. Полностью по кругу обшит листами металла - не дешёвка одним словом. Есть отверстия под зажимы и тески. Под верстак выведена отдельная линия провода 3квадрата для розеток и дополнительного освещения.
В подвале полки для хранения чего либо не очень важного для повседневного пользования и так далее.
Пол в подвале засыпан песком.
Гараж с душой !
Вынужден продать из за финансового кризиса (
Стеллаж, который на фото не продаётся.