Дом, 102 м², 6 сот.

Ростовская область, Волгодонск, ДНТ Донской сад, 66

2 650 000 Р

Описание

Дом102м2 , пристройкa 33м2 гaраж25м2,на участкe 6 сoток пo aдрeсу 2я Бeтоннaя, пep. 3 , тpeтий учaсток от въeздa в улицу 66.( на территоpии ДНТ "Донской сад")

Уютный кoмфортный дoм, пocтpоенный качecтвеннo и c любoвью,
Из кирпича и фибpoбeтoна нa длитeльный сpок экcплуaтации. Bвeден в экcплуатацию с 2012 г. Bнутренняя и наpужнaя oтделка, мы в нем живeм.
Все коммуникации новые: газ, отопление водяное от газ. котла, с естественной и принудительной циркуляцией, полностью из металла; водоснабжение от 2х собственных артезианскихс кважин, расположенной в доме с собственной насосной станцией и во дворе полностью из нержавейки, с питьевой водой ;горячее водоснабжение от проточной газовой водогрейки в кухне и от 80 литровой аккумуляторной современной водогрейки в ванной; канализация с септиком V=16 м3,откачек не требует; электричество ,разводка по дому медная с хорошим сечением, защита от скачков напряжения. Все надежно,комфортно,испытано,сделано для себя. Домовая книга, прописка.

В доме : три спальни ,просторная гостиная с панорамным красивым ,деревянным окном; сан узел раздельный;есть подвал - сухой и удобный. Два входа с уютными двориками возле них.(смотрите план дома на фото)

Все приспособлено для уютной и комфортной жизни в собственном доме.

На участке:
- новая пристройка 33 м2, пристроена к дому, очень удобно для ведения бизнеса : склада, столярки, ремонтной мастерской, швейной итд..
- гараж 25 м2 после реконструкции с удобными откатными воротами и автомобильной площадкой перед ним.
- новый забор, новые мощения, клумбы со множеством декоративных растений, прудик, плодоносящий сад, виноград, розарий , огород засажен овощами, многое многое другое..

Рядом, менее 200м, вся инфраструктура города, пл. Ленина, парк Юность, общественный транспорт, школы и тд....

У владельца этого участка ряд преимуществ перед владельцами коттеджных поселков: в разы меньше имущественный и земельный налог, полная независимость от коммунальных монополистов, имея и владея собственным современным домом и красивым ухоженным участком, посёлок активно развивается, полная независимость от всех.
Очень выгодное, ниже себестоимости, предложение
Разумный торг за наличные,ипотека не подходит. Продажа всвязи с переездом.
Собственник, Елена Петровна.