Коттедж, 107.4 м², 4.3 сот.

Описание

Гoд постройки 2011. Бoльшe информации соoбщеcтво в кoнтaктe рublic195557908.
Дoбротный, уютный, кoмфopтный клacсический Кoттедж. 107,4м. Cпaльни нa вторoм этажe , нa пеpвом кухня студия ,гoстинaя , рабoчий кaбинет. Mанcаpднoго типа. Ecть лecтница на чeрдaк.
Мы пepвые xoзяeва в нем. Пoкупaли пo пpогрaмме "Молoдая семья" в 2012г. под чистовую отделку, без единой постройки и даже без забора и отмостки. Тогда казалось что отделать под свой вкус проще чем купить готовое. В итоге вложили еще более трех млнруб и потратили времени 5 лет на обустройство.
Причина продажи - переезд в дом побольше, ближе к родителям, к Барнаулу!

Стены - кирпич 2 слоя, утеплитель 10см, облицовочный кирпич 1 слой. Цоколь кирпич "рваный камень".
Покрытие крыши - шумоизолирующий ондулин. Во время дождя не барабнит, не грохочет.
Газовое отопление, японский двухконтурный газовый котел Rinаi . Один контур на отопление, второй на горячее
водоснабжение. В зимний период потребление газа 200-300м3 в месяц. Летом 30-50 м3/мес.
Легкий в настройке и управлении. Ребенок 8 лет легко прибавит тепла зимой хоть на теплый пол, хоть в радиаторы
отопления. Также и отключит отопление в нужный момент.
Канализация - местная. Яма - 3,6 м3. Откачка - 4 раза/год.

Первый этаж: Кухня-студия, гостиная. 32 м2. Теплый пол. Остается в том комплекте что на фото.
Комната - рабочий кабинет 12 м2. Шкаф купе во всю стену - 3 м. Ламинат. Встроенный компьютерный стол с подсветкой.
С/У с мини гардеробом под лестничным маршем. Теплый пол.
Топочная - бойлерная. Теплый пол.
Лестница на 2 этаж. Деревянная, без особых изысков, пропитана маслом "ОSМО" с воском.
Второй этаж: Спальня 20 м2,
Детская 16 м2,
Детская 12 м2,
С/У, 9м2 теплый пол.
Коридор, встроенная складная лестница на чердак.

Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, без дополнительных затрат. Все постройки уже имеются.
Есть Вольер для собаки.
Забор - Высота 2м по всему периметру. Чувствуешь себя комфортно, прохожие не видят, комнатная собачка на дорогу не выбежит. Гараж на 2 авто. В гараже - смотровая яма, погреб.
Имеется возможность обустройства второй смотровой ямы, можно подвесить грузоподьемную Таль.
Ворота в гараже секционные, зимой когда идет снег - очень удобно открывать в сравнении с распашными
и тепло держат намного плотнее чем железные. Гараж утеплен.
Можно поставить двигатель и открывать с пульта.
Имеется печь буржуйка.
Хозблок - 12 м2. Завален всяким хламом, хотя изначально строили его под сауну.
Две веранды пристроены к дому.
На заднем дворе сделан навес. Под ним размещался бассейн и зона барбекю.
Сделана отмостка. Уложена тротуарная плитка. Можно на территории поставить 3 машины. Имеется 2 теплицы.
3х6 и новая огромная 4х8. Есть место для отдыха, газон.

Приглашаем приехать, все лично увидеть, не стесняйтесь предложить свою цену. Документы все готовы. Арестов, Долгов, Ограничений нет.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы