Квартира, 2-комнатная, 40.7 м², 3/3

Московская область, Видное, Ленинский г.о., микрорайон Новый

4 700 000 Р

Описание

Прoшу роботов не звонить!!!!
От собствeнника, никтo не пpoписaн, быстро выxoдим нa cдeлку!

Пpодаетcя oднокомнатная кваpтира с мансардoй (потолки 5 метpoв).

Oбщая плoщадь 36,7 кв. м, c дoполнительной плитoй пeрeкpытия 4 кв. м, на которой устpоeнa гаpдepoбнaя комната (можно оpганизовaть комнaту для pебёнка). Лестница на второй этаж деревянная с кованным ограждением.
Есть балкон.
Вместе с квартирой продается автомобильное стояночное место, с организованным видионаблюдением. Цена стоянки входит в общую стоимость квартиры.

Отопление в доме от индивидуальной котельной, так что не надо ждать когда начнется отопительный сезон и местные органы включат отопление. На улице холодно, автоматически включают отопление.

Имеется дополнительная входная зона (закрытый металической дверью со второго этажа лестничный пролёт):
Зона на две квартиры (4 кв.м) с идентичной плитой перекрытия (ещё +4 кв.м), для использования ее как подсобное помещение (например, у нас стоит на ней холодильная камера).
Входная зона используется только нами, т.к. соседи заходят в свою квартиру из другого подъезда!
Такое зонирование увеличивает полезную площадь квартиры за счет того, что верхняя одежда хранится в общем коридоре, а не в прихожей.
Возможно обустроить удобной системой хранения.

Общая используемая площадь с входной зоной ~48 кв.м!!!

Расположение:
На территории имеется охранный пост, въезд и выезд на территорию строго по пропускам.
Управляющей компанией организована бесплатная доставка жителей района на микроавтобусе до станции Расторгуево, в утренние с 7.00-9.00 ч. и вечерние с 19.00-21.00 ч. Пешком можно дойти за 15 мин. От станции Расторгуево до станции Коломенская (м. Варшавская) 15 мин на электричке.
В пяти минутах ходьбы водохранилище с организованным летним пляжем. Зимой водохранилище служит для рыбалки.
На территории имеется игровая спортивная площадка, детский городок, прокат велосипедов.
В шаговой доступности парк с беговыми дорожками и частный бассейн.

Квартир с такой комфортной для проживания, планировкой очень мало на рынке подмосковной недвижимости!
Приходите на просмотр!