Квартира, 2-комнатная, 39 м², 2/2

Московская область, Видное, Ленинский г.о., район Расторгуево, Булатниковская ул., 10

4 700 000 Р

Описание

Когдa-тo мы купили эту квapтиpу, чтобы было удобно и быстpо дoбираться дo рaботы и мoскoвcкиx paзвлечений. Нo тeперь у нас рoдился ребёнок и пора двигaтьcя дaльшe.

1. Кpeпкая pабoчaя сталинкa 1953 годa, киpпичнaя с дepeвянными перекpытиями. Потoлки - 3 мeтрa.

2. Осoбеннocть, xaрaктepнaя для нeкoтoрой части домов старого фонда: ВАННАЯ РАСПОЛОЖЕНА НА КУХНЕ.

Санузел представляет собой только туалет, отдельной ванной нет - ванна расположена на кухне. Многие соседи выполнили перепланировку, размер кухни и отсутствие несущих стен это позволяет. Нам нравится, что ванная получилась с окном, как в старом кино. Когда живёшь вдвоём, то отсутствие отдельной ванной комнаты совсем не мешает. А вот нескольким поколениям в таких условиях будет некомфортно. Впрочем, статистика говорит о том, что ванная в этом случае была бы только одной из проблем человеческих взаимоотношений :)

3. Две комнаты (15+10), одна смежная, одна изолированная.

Окна выходят на северо-запад - и благодаря тому, что вокруг нет высоких домов, а только деревья, комнаты целый день заполнены отражённым светом и избавлены от прямых солнечных лучей, что в итоге оказалось прекрасно.

4. Свежий ремонт.

5. Дом на 8 квартир. Соседи - семьи с детьми и пожилые люди. Вокруг находятся такие же малоэтажные дома и частный сектор - ни одной многоэтажки.

Вокруг сосны, в пешей доступности несколько парков.

Квартира идеальна как для тех, кто устал от Москвы, но всё же хочет быть мобильным, и как инвестиция под сдачу в аренду.

6. Транспорт: 280 метров до платформы "Расторгуево" (метро "Варшавская", где скоро будет большое кольцо - 18 минут и 24 рубля, "Нагатинская" - почти центр - 20 минут и 24 рубля, "Верхние Котлы" (пересадка на МЦК - 25 минут и 48 рублей).

До центра Москвы на электричке добираться быстрее, чем некоторым москвичам из своих районов.

300 метров от подъезда - автостанция, автобусы едут по городу, в "Вегас", до метро "Аннино"," Домодедовская", "Кантемировская", до платформы "Бутово".

На авто: быстрый выезд на МКАД через М4, также можно через М2 и через Спасское. Аэропорт "Домодедово" - 40 минут в электричке или полчаса на такси/авто.

Также можно быстро добраться до парков Царицыно или Коломенское (какие там вкусные яблоки).

7. Квартира в собственности менее 5 лет (основание - ДКП), один взрослый собственник - я. Зарегистрирован тоже только я один. ПОЛНАЯ стоимость в договоре.

8. Если есть варианты какого-либо обмена - предлагайте, обсудим (Подольск около станции - двухкомнатные; однушки в Бирюлёво, Троицке; Щербинка, Знамя Октября - юг по Варшавскому шоссе и между Калужским и Киевским).

Звоните, пишите (только по делу), спасибо, что внимательно дочитали до конца.