Коттедж, 175 м², 12 сот.

Свердловская область, Верхнее Дуброво, село Косулино

4 750 000 Р

Описание

ПРОДАМ КОТТЕДЖ С УЧАСТКОМ В КП «ЧИСТЫЕ РОСЫ», недалеко от Косулино – 800 метров. Располагается в 12 км от городской черты, 15 мин на автомобиле по Тюменской трассе.
ПОСЁЛОК: имеет развитую инфраструктуру - полная газификация всех участков, детская площадка, закрытая охраняемая территория, въезд со шлагбаумом. Никаких лишних поборов, дороги убираются регулярно.
УЧАСТОК: 12 соток, правильной прямоугольной формы, располагается на центральной улице по адресу – Рубиновая, д. 32.
О ДОМЕ: общая площадь 175 м2, жилая 90 м2. 1 этаж – гараж (электропривод и полотно DoorHan), канализация (установлен септик), котельная (заведена скважина с чистейшей водой 78 м, есть паспорт), кухня, прихожая, большая гостиная с выходом на террасу 37 м2. На 2-м этаже располагаются 3 комнаты, главная имеет помещение под гардеробную, ванная комната с мансардным окном, холл с выходом на балкон.
Фундамент – ростверк на сваях, глубина сваи 3 м. Бетон для фундамента марки 400, по периметру залита отмостка. Материал стен – полистеролбетонные блоки – очень теплый, качественный материал, не боящийся времени. Перекрытия ЖБ, производство LSR, установлены на межэтажный пояс из бетона марки 400 и железного каркаса по всему периметру. Лестница ЖБ, железный каркас. Крыша утеплена кровельным утеплителем Эковер и покрыта металлочерепицей SUNMATT (матовое покрытие) с гарантийным сроком 25 лет, стоят снегозадержатели и водосточная система Docke, подшивка вся из натурального дерева. Входные двери с терморазрывом фирмы «Аргус», не промерзают. Установлены дорогие окна с 6 камерным профилем и 2 камерным стеклопакетом (3 стекла). Фасад утеплен фасадным утеплителем Эковер (точка росы вынесена наружу), нанесена штукатурка короед и окрашен водостойкой краской Тиккурила. В оформлении фасада использовался натуральный камень. Электричество проведено подземным способом.
Коттедж построен по проекту, без внесения конструктивных изменений! Много фото всего процесса строительства (скрывать нечего)!!!
Электрика вся разведена. Внутренняя штукатурка под обои.
Газ на участке, отопление не сделано.
Продает собственник.
Будьте бдительны, не подкупайтесь на предложения лжестроителей. Предложения за 3 млн "под ключ" не реальны для качественного дома.