Коттедж, 130 м², 11 сот.

Описание

BОЗMОЖEH ОБМЕН НА KВAРТИPУ. Пpодаю дoм в лучшeм коттeджнoм пoceлке. Дом стрoился для ceбя, пoлностью вo всex этапaх стpoительcтва учаcтвовал cам, в доме нет ни oдной стpoитeльнoй ошибки. Вcе этaпы стpoительcтвa еcть на фотo, все мoжнo рaсcмoтреть. В доме живем два года. Продажа в связи с семейными обстоятельствами. На первом этаже ремонт, натяжные потолки, теплые водяные полы, электрокамин, вентиляция. Выделенный высокоскоростной интернет, цифровое тв. На стенах обои, декоративная отделка деревом с брошированием, кухонный гарнитур, большая душевая кабина с глубоким поддоном. На полу ламинат и плитка. Просторный тамбур прихожая со шкафом купе. Большая котельная-кладовая со стелажами в которой удобно разместить еще и стиральную машину. Часть мебели остается. Вся электрика медь 2.5 розетки и 1,5 освещение, автоматы шнайдер, силовые кабеля к котлу и плите. 380 вольт. Электрокотел протерм 24 квт. Дом теплый поэтому котел зимой больше 4-6 квт не поднимает мощность. Дома +28(жена мерзлячка) Коммуналка меньше чем в 3-к квартире получается. Вода централизованная артезианская, анализы постоянно делаются, вода хорошего качества. Газ на участке, остается завести только в дом. Второй этаж жилой но без отделки. В доме три спальни, есть возможность одну разделить, так как на втором этаже площадь каждой спальни около 30 кв.м. Дом отделан полифасадом 100мм(пенопласт+отделка под камень, тепло и красиво) Мансарда утеплена эковатой, в доме очень комфортно, нет эффекта термоса и в то же время тепло и экономично. фундамент буранабивные сваи с ростверком, сваи на 3,5 метра. Полы отсыпаны пирогом с щебня и отсева, подбетонка 5 см, пеноплекс 5 см и чистовая стяжка с теплыми полами и армированием, лет на 150 хватит такого фундамента если не больше))) Отмостка дома на 1,2 метра утеплена пеноплексом. Большая терраса и балкон. Большая часть участка облагорожена. Газон, хороший плодоносящий огород со свежими грядками и теплицей. Плодовые деревья(Сливы 2, жимолость 2, крыжовник, вишня 2, ирга.) Цветущие кустарники, большая клумба цветов , туи, сосна. Большая отсыпанная щебнем парковка, так же широкая тропинка до дома что-бы влезала коляска. Очень хорошая новая баня 6 метров длинной, с влажным паром как в русской бане, 3 секции тамбур, мойка, парная. Баня подключена к электричеству, кабель под землей. Магазин на территории поселка, школьный автобус, развитая инфраструктура. Охрана, вьезд по рфид меткам, гости по куаркоду через приложение. Пруд зарыблен карпами и карасями. Детские площадки. В поселке много детей и на территория открыта детская школа развития. Асфальт прямо до дома. Через дорогу лес грибами, едут со всего города) И озеро в лесу. Дом и участок зарегестрированы, в доме мы прописаны, дом и участок без залогов и кредитов. Возможна продажа в ипотеку. Из за расположения и компактности дома есть много места для других построек.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы