Дом, 105 м², 10 сот.

Свердловская область, Верхнее Дуброво, Белоярский городской округ, коттеджный посёлок Лисьи горки

1 900 000 Р

Описание

Продам добротный дом из оциллиндрованного бревна, готовый к завершающей стадии строительства (дом отстоялся год), стадия готовности 70%. Строили качественно, для себя, начиная от выбора производителя бревна до подбора строительных бригад (документы в наличии). Этим летом планировали завершить строительные работы, но по причине изменившихся семейных обстоятельств работы остановлены.
Перед строительством дома проведены геодезические исследования грунта, в соответствии с которыми была пробурена скважина на 45м глубиной (паспорт скважины прилагается), имеется рабочий проект дома.
Недостроенное строение зарегистрировано в Росреестре, стадия готовности 70%, ипотека возможна.

ФУНДАМЕНТ:

Буронабивной (залито 29 бетонных свай на 2 м глубиной) с ростверком и бетонной плитой сверху. Бетон на сваи и ростверк марки М350, бетон на плиту марки М300). В фундаменте заложены все трубы, необходимые для дальнейшего проведения коммуникаций. И фундамент, и арматуру заказывали сами, не через строительную бригаду, все соответствующие чеки и накладные имеются.

СТЕНЫ:

Оциллиндрованное бревно из зимнего леса, диаметр 260 мм, обработан пропиткой от грибка и выгорания на солнце. Бревно прошло первую и самую важную стадию усадки и готово к завершающей стадии отделки.

КРЫША:

Полностью утепленная кровля, снаружи уложена мягкая черепица Shinglas.

УЧАСТОК:

10 соток, правильный квадрат 33м*33м, рельеф ровный, электрический столб на противоположной стороне дороги, электрический кабель подведен на участок подземным способом. Участок находится в тупике, лес в 30-ти метрах.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

КП «Лисьи горки» (официально относится к деревне Гусева), 25км Тюменского тракта, граничит с очень развитым пос. Малые Брусяны (в поселке есть своя сыроварня, пивоварня, строительные магазины, кафе, фермерские и продуктовые магазины). КП «Лисьи горки» был выбран, так как для нашей семьи были принципиальны следующие параметры: именно Тюменский тракт, близость к городу (25 км), тишина – по Тюменскому тракту это самое тихое место с учетом минимальной удаленности от города, самолеты не летают, шума от трассы нет!

Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру в Екатеринбурге.