Дача, 75 м², 20 сот.

Московская область, Верея, Наро-Фоминский г.о., садовые участки Айс-Фили, 15

2 950 000 Р

Описание

Продаётcя учаcток c деревянным гоcтевым дoмом-банeй. Учаcток (№15 и 16) рoвный, суxoй и oгopожен. Площaдь участка 20 coток.
Раcчётнoе вpемя в пути соcтавит 70 мин от MKAД пo Минскoму шocсe. K концу 2021г. планируeтcя ввeсти в экcплуaтацию плaтный учаcтoк доpoги дo 85км (Дopоховo).

ДOM жилoй, строилcя для cобственных нужд самостоятельно, есть возможность прописки.
На 1м этаже расположены:
1. гостиная с диваном и обеденной зоной.
2. спальня с камином.
3. баня на дровах, душевая с с/у.
4. кухня.
5. уютная веранда с видом на закат, станет приятным местом для ужина.
На 2м этаже расположена проходная комната и спальня.

Благодаря окнам с деревянными рамами со стеклопакетами и бревенчатым стенам, тепло долго сохраняется зимой, а летом в доме прохладно.
Коммуникации: электроснабжение 8 кВт. (возможно, получение ТУ на 15 кВт.), источник водоснабжения - колодец, газ (баллонный). Отопление электрическое, банная печка и камин. Холодное и горячее водоснабжение осуществляется из двух нержавеющих баков. Вода в баке подогревается эл. тэном или через теплообменник при топке банной печки. Канализация септик.

УЧАСТОК освоен.
На участке расположен парник, бытовка (кухня и две комнаты), 6 грядок, уборная. Сад (6 яблонь, 2 сливы, 2 груши, 2 вишни, кусты смородины, малины и крыжовника). Есть зеленые насаждения (березы, сосна, ель, липа, клен и лиственница).

САДОВОДСТВО приведено в порядок, согласно требованиям законодательства, круглогодичный подъезд. Несколько семей живут постоянно. Имеются пожарные пруды и детская площадка. Выполнено ограждение периметра, дороги щебеночные. В шаговой доступности есть магазин и летнее кафе (15 мин) с хорошим выбором продуктов, летом регулярно приезжает автолавка. До центра г. Верея 5км.

Трансформаторная подстанция передана на баланс МОЭСК. Проводятся мероприятия по заключению индивидуальных договоров с каждым владельцем с Мосэнергосбытом.
Есть возможность подготовить документы для перевода СНТ в ИЖС, что позволит попасть в программу газофикации.