Коттедж, 150 м², 13 сот.

Описание

Дeревня Нoвoниколаевское (10км, 7 минут пo аcфальту на автoмoбилe) Нoвый, Кaпитaльный, Teплый, Экoномичный 2-х этажный дом 150 кв.м. 2019 гoда пocтpойки. Пригoден кaк для пoстoянного проживания, так и в качествe Дачи: 3 cпaльни, рабочий кaбинeт, Гоcтинaя с камином, Кухня (встpоeннaя кухoннaя мебeль c фасадaми «Мария» oстaётся), двa санузла (1 на втором этаже под чистовую отделку) + гардеробная + Подсобное помещение + Подвал. Дом из газобетона, газобетон фирменный марки «Аэрок D-400» на плите, в жилой деревне, участок 13 соток с дренажем, Собственность на дом и участок, участок размежеван, Ипотека обсуждаема, скважины нет, но Колодец полноводный. Мебель по договорённости (кроме кухни). + Баня + Дровяник + Забор, Ворота откатные, Калитка. Содержание – не более 2500 руб. в месяц зимой.

Снял и приложил для Вас обзорное видео, в котором Вы найдёте все или почти все ответы на Ваши вопросы...

Состав объекта:

1.1. Дом сентября 2019 года постройки, 2 этажа 150 кв.м. + Подвал из бетонных колец, диаметром 2 метра, с круговыми полками, лестницей. Построен профессиональными строителями, есть все чеки на материалы. Фундамент - Плита 30 см с утеплением (Полистерол 13см + стяжка 7см, + теплые полы + 50% пола керамогранит с электрическими теплыми полами и 50% фанера 21мм), стены газобетон, полная отделка везде, 2 с/у совмещённых, на 1 этаже - в плитке. Стены: «Аэрок D-400» изнутри штукатурка + обои, снаружи – металлический сайдинг (вечный материал, не выгорает, не облезает). Крыша и потолок утеплены каменной ватой «Технониколь» 200мм. Потолки – натяжные везде. Три входа, Железные двери – одна с терморазрывом. Новая медная проводка, ПВХ 2-х камерные стеклопакеты везде. Есть история постройки.

1.2. Участок 13 соток. Плодородный, Сухой, сделан дренаж вокруг дома и под его отмосткой, а также, по участку, заезд отсыпан галькой, Забор из профлиста, Ворота откатные, Калитка.

1.3. Баня из бревна 25см на ленте, также новая, Парная (с печью марки «Жара»), помывочная, комната отдыха.

1.4. Бытовка – дровяник деревянный 3*6м, с навесом 3*9м.

Коммуникации:

15 кВт, 3 фазы, Отопление ЭКОНОМИЧНОЕ комбинированное: Печное + Камин, конвекторное + электрические теплые полы. Вода: колодец 7 колец (уровень 5-6 колец всегда), погружной дорогой насос «Грюнфус» - надёжный и нет воя в доме как от насосной станции. Септик переливной 2+2 с системой дренажа (отводом).

Дом освободим через 30 календарных дней, с момента полной оплаты, Собственность, Прописка, Обмен на квартиры или что-то ещё не рассматриваем.

Видео для Вас снял менеджер этого проекта Игорь Анисимов. Если Вы хотите аналогичной рекламы для Вашей недвижимости, просто позвоните нам. Приглашаю Вас на просмотр, с Уважением, Ваш персональный менеджер Игорь Анисимов.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы