Коттедж, 100 м², 13 сот.

Новгородская область, Великий Новгород, Псковский район, Новгородский р-н, Ракомское сельское поселение, д. Береговые Морины

3 700 000 Р

Юлия +7(909)565-50-60

Описание

ИПОТЕKA - 2,7%!!! ПEPBОНАЧАЛЬHЫЙ ВЗHОC - ОT 10 %!!! MAТKАПИTAЛ B KAЧЕСТBE ПЕРВОНAЧАЛЬНОГО ВЗНОCА!!! ОДОБPЕНИЕ БЕЗ ВИЗИTA В БAHK ИЗ OФИСА AГEHТCTВA!!! КЛЮЧИ HA РУKAХ! Boзможeн paзумный TOPГ!!!

Предлaгaется к продаже уютный, небольшой, аккуратный 2-х этажный коттедж 95,5 кв м 2016 г. постройки в д. Береговые Морины, расположенной в 12-ти км от Великого Новгорода на берегу озера Ильмень:

— фундамент - заглублённая армированная лента, по периметру бетонная отмостка;

— стены - газобетонные блоки, снаружи утеплённые пеноплексом и обшитые блокхаусом;

— крыша - ондулин;

— стеклопакеты, металлическая входная дверь.

С лицевой стороны к дому пристроена утеплённая закрытая веранда 24 кв м с полноценным погребом на всю её площадь. Над верандой - застеклённая лоджия 10 кв м. С тыльной стороны дома - крытая терраса 11 кв м с выходом из кухни: зона отдыха с мангалом. С учётом дополнительных помещений общая площадь дома составляет 140 кв м.

Коттедж строился на протяжении нескольких лет, не спеша и продуманно, с душой. Внутренняя отделка 1-го этажа готова. Осталось завершить отделочные внутренние работы во второй спальне и на лоджии. Планировка - на фото.

В доме все коммуникации: вода - скважина, бойлер, эл-во 15 кВт, 380 V, система отопления - тёплые электрические полы на обоих этажах + действующий камин в спальне 1-го этажа, септик - 3-хступенчатый, переливной, не требует частой откачки. Коммунальные платежи за свет в среднем составляют около 3-х тыс.р. в месяц.

Участок 13 соток, земли нас.пунктов, для ведения ЛПХ. При ширине всего 15 м, на участке произведена грамотная планировка, что не создаёт ощущения неудобства и тесноты. участок ровный, разработанный, с естественным уклоном к лесу. По периметру огорожен - бетонные столбы, надо доделать забор в задней части (все стройматериалы в наличии).

Дом расположен на самой высокой точке участка, за домом - грядки, садовые деревья и кустарники, хозблок, в конце участка залита монолитная плита под баню, к которой подведено эл-во и вода, смонтирован и выведен сток и дополнительный постамент для печи-котла. Сразу за баней вырыт пруд.

Перед домом - гараж из монолитно-бетонных блоков, крыша - ондулин, ворота DооrНаn на пульте.

Подъездная дорога - асфальт, 2 магазина,пригородное автобусное сообщение, до озера - 200 м. Достойные соседи, вокруг сплошная коттеджная застройка, многие живут постоянно. Причина продажи - переезд в город.

Документы на дом и землю в полном порядке, 1 собственник, оперативный показ, любые формы расчётов.

Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!