Коттедж, 130 м², 15 сот.

Описание

ДНП "Новые Дубки". Новый 2-х этажный шикарный дом с большой террасой от собственника на сухом участке 15 соток для загородного проживания в закрытом охраняемом поселке по направлению на курорт Игора. Участок всегда сухой. Один сосед. Скоростное Ново-Приозерское шоссе, на 28 км съезд на Керро, минуя Лемболовское озеро и р. Ройку до КПП коттеджного посёлка "Новые Дубки".

Охрана, магазины, вывоз мусора, широченные дороги, до метро «Девяткино» ходят маршрутки. Водоснабжение - колодец+насосная станция, локальная канализация. Электричество - 15 кВт.

Высота потолков на 1м этаже - 2,7 м, на 2м - 2,5 м. На 1-м этаже - тамбур, котельная,кухня-гостиная 36,5 кв.м, СУ - 6 кв.м и терраса - 23 кв.м. На 2-м этаже - холл, СУ и 3 спальни. Дом построен по каркасной технологии из качественных материалов, по проекту и под надзором архитектора. Есть фото этапов строительства. Внимание к мелочам.
Понравилось - звоните: поговорим о цене и условиях оплаты.

Выполненные работы.

Фундамент
1 Свайно-винтовой с ростверком.

Основные
1 Силовой каркас выполнен из сухих пиломатериалов.
2 Нормативная толщина утепления 150 мм плитным базальтовым утеплителем Rockwool по всему дому.
3 Общая толщина капитальной стены от наружной до внутренней отделки 345 мм.
4 Наружная отделка стен — сухая имитация бруса 22х176 мм, класс АБ, с улучшенной характеристикой замка шип-паз.
5 Покраска наружных стен выполнена в три слоя финской лессирующей краской-антисептиком Tikkurila Arctic.
6 Кровля – металлочерепица GrandLine, сталь 0,5 мм, цвет – Мокрый асфальт, RAL 7024.
7 Пол террасы террасная доска Вельвет, пропитанная маслом Teknos для террас.
8 Внутренняя отделка-сухая евровагонка (сорт А).
9 Покраска внутренних стен выполнена в два слоя финским воском TEKNOS.
10 Напольное покрытие- ламинат (32 класс, 8мм). Плитка-пол в санузлах.
11 Межэтажная лестница двухмаршевая, материал Сосна.
12 Окна- ПВХ REHAU, 60 мм, фурнитура Roto NT, белые - трехкамерный профиль, двухкамерный стеклопакет. 15
13 Входная дверь Аргус, межкомнатные – филенчатые, укрепленные.
Разводка инженерных систем
1 Скрытая разводка электропроводов по точкам. Кабель ВВГ НГ в ПВХ гофре.
2 Сборка щитовой с автоматами марки Schneider; УЗО общедомовое противопожарное.
3 Разводка труб водоснабжения сшитым полиэтиленом SanLine по точкам скрытая.
4 Разводка канализационных (фановых) труб по точкам. В том числе трапов.
5 Смонтирована система вентиляции.
Система отопления
1 Печь камин с термостеной (15Квт).
2 Электрические конвекторы (Италия).
3 Монтаж теплых полов Ensto с терморегуляторами (тамбур, два с/у).

Звоните, пишите! С удовольствием все расскажу и покажу. Возможен ОБМЕН на жилую и коммерческую недвижимость.
Рядом: Приозерское шоссе, Керро, Лесколово, Агалатово, Грузино, Токсово, Новотоксово, Васкелово.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы