Дом, 87 м², 6 сот.

Ленинградская область, Васкелово, Всеволожский р-н, Куйвозовское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Балтиец, 12-я линия

1 600 000 Р

Константин Владимирович Игруно +7(911)299-94-45

Описание

MEСТO
Ha высоком, сухoм и сoлнечнoм мecте стоит уютный брeвeнчaтый дoм, oбшитый дoской-"дюймовкoй", c верандой и встpоенным гаражом. Поcле дождя здeсь никoгдa нe зaдеpживaется вода, а снeг cхoдит на полмeсяцa рaньшe, чем в низинe.
Boкруг очень тиxо, потoму чтo линия тупикoвая, и чужие здeсь не ходят, а соседи - спокойные, доброжелательные люди.
Пруд для купания находится в 10 минутах ходьбы, озеро Бездонка - в 30 минутах, ближайший продуктовый магазин - в 3 минутах.

ДОМ
Дом построен в 1996 году "для себя" инженером-строителем. В доме веранда, гостиная и 5 спален (3 - внизу, 2 - наверху), оригинальная кирпичная печь, просторный подвал. Выносной торфяной туалет тоже размещён в доме под верандой, на одном уровне с гаражом.
Высота потолков 1-го этажа - 2,7 м, полы в спальнях паркетные (есть паркет и для других комнат).
На 2-ом (мансардном) этаже расположены две летние комнаты, из окон которых открывается живописный вид на окружающие просторы.

УЧАСТОК
На приватизированном участке размером 6 соток есть хозблок с дровами (18 кв.м.), баня (нуждается в замене печки), летний душ, плодоносящие яблони, груши, сливы, смородина, крыжовник. Рядом колодец со вкусной питьевой водой. Водопровода нет.
Имеются новые доски и брёвна для возведения беседки и других малых строений.

СООБЩЕНИЕ
Скоростная трасса "Сортавала" (Новоприозерское шоссе), старое Приозерское шоссе или дорога Куйвози-Скотное-СПб.
Также есть путь через Матоксу или Токсово.
Общественный транспорт:
- электричка (Девяткино-Грузино) - 40 минут;
- автобус 436-К (Проспект Просвещения - СНТ "Балтиец") - 1 час.

ИНФРАСТРУКТУРА
Садоводство освещается в тёмное время суток, в зимний период дороги расчищаются от снега. Возможно круглогодичное проживание.

БОНУСЫ
Мебель, посуда, плита, пиломатериалы, садовый и хозяйственный инвентарь, одеяла и подушки - в подарок покупателю!
Можно сразу повесить одежду в шкаф, заварить чай и наслаждаться первыми часами пребывания в своём новом загородном доме.

Посредников прошу не беспокоить, т.к. профессиональный агент по недвижимости есть среди друзей семьи.
Обоснованный торг вполне уместен.