Дом, 169.8 м², 12.5 сот.

Белгородская область, Валуйки, Валуйский г.о., ул. 3-я Линия

6 100 000 Р

Описание

Пpодается бoльшой двуxэтажный новый дом рaспoложeнный в нoвом микpopaйoнe гopoдa Валуйки Белгоpодcкoй oбласти пo улице 3 Линия ( paйон Cовхoзa) Гoд пocтpoйки дома 1996. Дoм общей площадью 169.8 кв.м. Дoм стрoилcя для себя ( не на пpодaжу) Поэтoму вcе чтo иcпользовaлocь для cтроитeльства - качеcтвeннoе и дорогое, и строили своими руками. Все продумано до мелочей, и в доме и на участке! Фундамент: ленточный - армированный. Материал дома: газосиликатный блок - обложен кирпичом. Перекрытие дома : железобетонные плиты. Материал крыши : металлочерепица. Входная дверь – деревянная, и все двери в доме - деревянные (выполнены под заказ). К дому пристроен большой кирпичный гараж на две машины, который можно использовать как мастерскую или автосервис (есть электропитание 380 ВТ)

На первом этаже: котельная – 2 кв.м.( В котельной установлен котел с принудительной системой циркуляции, что позволяет экономить на отоплении), гостиная студия -36.4 кв.м ., кухня – 11.7 кв.м., спальня – 14 кв.м. Холл -16.4 кв.м.( с лестницей на второй этаж и встроенной гардеробной), санузел раздельный в кафеле – 5.4 кв.м. и 1.5. кв.м. Полы на первом этаже – ламинат.

На второй этаж ведет дубовая - деревянная лестница( сделанная под заказ, и по индивидуальному проекту). На втором этаже : Спальня – 8.5.кв.м. ,Спальня – 22.9 кв.м. , спальня – 13.2.кв.м., кабинет- 14.4 кв.м., холл совмещенный санузел – 4.5.кв.м.( в кафеле) . На втором этаже полы – ковролин. Вся встроенная мебель шкафы и спальни , а так же кухонный гарнитур останутся в дар новому владельцу!!! Водоснабжение - центральное. На участке своя скважина ( глубина 40 метров) Канализация – свой септик. Водонагреватель – Электрический боллер на 80 литров ( термос).

Земельный участок не маленький! – 12.5 соток. На участке: имеется летняя кухня ( состоящая из двух помещений), глубокий, сухой, капитальный погреб со стеллажами ,перекрытие - железобетонная плита.) Так же залит фундамент под баню ( есть канализация и подведены водяные трубы) Есть хоз постройки для содержания домашней птицы и летний душ. На участке установлены три теплицы!!! Высокий и изобильный урожай обеспечит Вас надолго своими вкусными и полезными овощами и зеленью.

Особое внимание хочу уделить участку, а именно зеленым насаждениям: Фруктовые деревья : Яблони (< Белый налив>,< Макинтош>,< Россошанская ранняя> и< вкусная>). Шпанка, Груша - кафедральная, Сливы – Венгерка, 7 сортов винограда: ,>, > ,, , >, , и>. Клубника – (ремонтантная), и< Мальвина>. Крыжовник: безшиповый и конфетный. Черная малина: < Бристоль>. Актимидия коломикта. Много посажено декоративных цветов! Участок утопает в цветах! И каждое растение на своем месте.

Участок огорожен, двор забетонирован. Этот дом ждет своих хозяев!!! Документы готовы к продаже. Один собственник. Этот дом можно купить в ипотеку с минимальной процентной ставкой, в том числе и по военной ипотеке.