Коттедж, 220 м², 15.5 сот.

Описание

Приветствую настоящих или будущих любителей природы и загородной жизни.

Вашему вниманию предлагается уникальное предложение в самом чистом районе Подмосковья! Здесь в ближайший век не будет никаких вредных производств и многоквартирных домов, так как в 2 км располагается водный резерв Москвы - Можайское водохранилище! 15 минут на велосипеде и вы на его берегу!

А главное, что вы едете по скоростному шоссе, добираетесь от МКАД за 80 минут и дышите чистейшим воздухом.

Дом строился для родителей, но получилось приобрести коттедж, поэтому стройка была заморожена, а сейчас принято решение продать данный участок с домом, так как "дальняя дача" появилась в Калужской области.

Коммуникации все есть и оплачены:
Дороги: асфальтовая дорога до въезда,
Поселок: въезд через шлагбаум, дороги шириной 6 метров внутри поселка, освещение дорог
Электричество: отдельный счетчик на столбе (предоплатная система), возможен переход на прямой договор с Мосэнергосбыт - ниже тариф.
Вода: артезианская скважина (на двоих с соседом).
Газ: по границу, есть возможность подключения за дополнительную плату.

Участок обнесен забромом из профлиста, с воротами и калиткой.

Строение:
Фундамент - лента 90 см + сваи, выпуск 15 см под утепление 1 этажа. Залит отдельный фундамент под камин на первом этаже (видно на плане)
Перекрытия - ж/б плиты (первого и второго этажа). Сделан армпояс, конструкция монолитна.
Крыша: Сейчас крышей служит ж/б перекрытие второго этажа, на которой наплавлена на битумную мастику руберойд Технониколь в 2 слоя.
Стены - 8-ми щелевые бетонные блоки
Окна: пластиковые окна Rehau (Московские окна)
Дверь: металлическая входная дверь.

Есть проект дома на 220 кв.м. (если достроить второй этажей по первоначальному проекту) или можно сделать эксплуатируемую кровлю и три спальни с панорамными окнами - о таком варианте я как раз долго размышлял. Вид на первозданную природу располагает (поселок на опушке леса).

Продаю в хорошие руки! Надо вложить немного сил, времени и инвестиций - и у вас получится большой и светлый дом мечты.

В 7 км располагается Уваровка, где есть все и вся, даже плавательный бассейн.

Магнит находится в 800 метрах от участка.

Риэлторов и посредников прошу не беспокоить (только если вы готовы продать дороже и получить комиссию после завершения сделки - тогда велкам).
Прошу вас звонить с 19 до 22, а еще лучше писать в Авито (если я не смог подойти, я стараюсь всем перезванивать).

Возможен обмен на квартиру в МО с моей доплатой.

ЦЕНА: Продаю ниже себестоимости строительства. Участок бонусом

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы