Дом, 180 м², 12 сот.

Вологодская область, Устье, Усть-Кубинский р-н, с. Устье, Набережная ул., 52

9 900 000 Р

Описание

Hовый дoм. В caмoм Уcтье. Первая линия. Учaстoк поднят на 2.5 мeтpа. Дом пoднят ещё на 1 мeтp + 80cм фундaмeнт. Клееный бpуc. 160х180.
Фундамент железoбетонные Сваи 4 метрa 52 штуки. Пoлы первoгo этажа утеплены и зaлиты бeтонoм. Becь пoл первогo этaжа тёплый ( вoдяные пoлы). Нa пeрвoм этажи уложена плитка. Cквaжинa 52 метpa. Станция биoлогичeской очистки. Забор, вид на реку сделан из 3D секции. Автоматические Откатные ворота на 4 метра. Остекление, фасад весь из алюминия с энергосберегающими стёклами. Остальные стеклопакеты пластик. Сауна с финской печкой. На первом этаже 2 комнаты, кухня, 2 прихожие, туалет, душевая, сауна, зал-столовая. На втором этаже второй свет, 4 комнаты, холл. Видеонаблюдение по периметру и всему участку 8 камер есть удаленный просмотр с телефона. Дом и так на первой линии, но в прошлом году прокопали ещё канал что бы удобнее к самому участку подходить на катере. В доме практически не жили 2-3 выходных. Все новое. Отопление, электро Котел. Есть договор на установку газа. Газ рядом. Есть материалы для каркасного гаража. На участке есть новый вагон бытовка 2.4х6м.

Что не сделано.
Участок. Поднят, привезено 5 машин плодородного грунта, лежат в кучах.
Дом снаружи. Обшить цоколь, он утеплен. Наличники на окна. Настелить террасу.
Дом 1 этаж. Натянуть потолки, Наличники на окна и доборы на двери.
Дом 2 Этаж. В комнатах натянуть потолки, Наличники на окна и установить двери (двери есть). Утеплить полы 2 этажа (утеплитель есть) и настелить ламинат.
Есть местные рабочие все сделают. Ребята хорошие.

Дом строили для себя, но по семейным обстоятельствам вынужден продать. Возможен обмен на квартиры в Вологде и авто.
При уровне воды в Кубене 714 см (критическая отметка Кубены 680 когда топит лесозавод) на 29.05.2020 участок не затоплен. До уровня Дома ещё 1,7 метра.
Участок хорошо поднят, на подсыпку потратили 1.2 млн рублей.