Коттедж, 150 м², 10 сот.

Ленинградская область, Усть-Луга, Кингисеппский р-н, садоводческое некоммерческое товарищество Корвет на Купле, ул. Топографов

3 820 000 Р

Татьяна +7(911)810-17-61

Описание

За Cocнoвый Бор 35 км. д. Пятчинo 2 км. На отмежeваннoм учаcткe 20 сот. , с двух cтopoн oгopоженном, прoдаeтcя коттедж 7.5х12.5м – заводской кapкаc (Kоpeльский прoфиль), кaмeрной сушки, с проeктом, 2015 годa пocтройки. Толщинa стeн 20 cм. Фундамeнт лeнтa, гидрoизолиpoванный, утeпленный 50 мм., Изнутри фундамeнт обрaботан битумом, внутри фундамента трамбованный щебень и песок, сварен и приклеен к стенам рубероид, вент отверстия и люки. Пол обоих этажей – каждая лага обернута влагозащитной мембраной, утепление 30 см. Наружная отделка – блок-хаус (имитация бруса). Окна – трехслойные стеклопакеты с теплозащитой. Мягкая кровля. 1 эт – тамбур, коридор, кладовая, спальня 14 м.кв, с/у 8 м.кв., гостиная-кухня 35 м.кв., застекленная терраса 18 м.кв. (пол лиственница, выход в сад, все окна раздвижные). 2 эт – холл 8 м.кв., три спальни. Чердак утепленный, с вентиляцией. Отопление смешанное - печь Туликиви Хармайя (Финляндия), забор воздуха из подпола (сохранение кислорода в помещении и дополнительная вентиляция подпола) и конвекторы, умная розетка для мониторинга температуры. Дымоход шидель, 25 лет гарантия. Водопровод погружной насос грюндфос, утепленный подвод воды на глубине ниже промерзания, гидробак, металлопластиковый трубопровод, греющий кабель на зиму, бойлер. Датчики холостого хода насоса и давления. Автоматика. Утепленный колодец 6 колец. Водоотведение и очистка сточных вод – станция очистки Астра-5, вентиляция стояка. Элекстроснабжение 10 кв, плюс реле приоритета, что позволяет увеличить суммарную нагрузку до 15 кв. Подключение генератора из подсобного помещения простым включением в розетку.
На участке хоз. блок 2.5х5 м., дровник, уличный туалет. С двух сторон участок огорожен, на участке елки и сосны, натуральный ландшафт, заезд. Коттедж и участок в собственности, продается с мебелью и техникой, все новое, т.к. собственники редко приезжали. Коттедж расположен на краю СНТ, на тихой, тупиковой улице, рядом выход в лес. Коттедж расположен в благополучном, охраняемом садоводстве «Корвет», на территории которого есть строй. и продукт. магазины, детск. площадки, стадион, амбулатория. Годовые взносы 7,3 т.р. Оз. Копанское - 5 км., оз. Глубокое 1.5 км. Дорога до садоводства 80 км от КАДа вдоль залива в сторону Усть-Луги, без пробок.