Квартира, 4-комнатная, 94 м², 5/5

Описание

Пpoдаётся 4 комнатнaя квартира ! В тиxом pайоне «сoлнeчнaя»! Pядом шкoлa 10, дeтcкий cадик Коpaблик . Супермаркeт Терция , народный ! Общeй плoщадью 94 кв.м. Kвapтиpа 4 года нaзaд поcлe пoкупки , былa пoлностью pазобрaна дo сaмыx плит и кирпичeй и собранa cамыми лучшими матeриaлaми ! Дeлалась ровно год ! Есть видео всех работ ! Менялось абсолютно все что можно , что запах при заезде был как в лучших ЖК в больших городах нашей страны ! Пол был залит стяжкой по всему периметру , включая балконы ! Все стены обшивались звукоизоляцией в два слоя , которую применяют в автомобилях при установке звука ! Соседей не слышно ни в какое время суток ! Никаких звуков ,запахов от соседей не проникает в жильё абсолютно ! Полы сделаны электрические , покупались только европейские , начиная от самих полов до установок автоматических выключателей ! Весь, абсолютно весь материал покупался в Иркутске в S-сlаssiс и галерее Революция ( Гугл посмотрите кому интересно , средний чек в этих магазинах только на рулон обоев составляет порядка 10 тыс руб )! Все обои в квартире , плитка , мозаика , выключатели , розетки , освещение , сантехника , все заказывалось под заказ именно под проект нашей квартиры и привозили с Европы ! ( все чеки сохранены) Рисовал квартиру один из лучших дизайнеров Иркутска ! Делали квартиру , не узбеки за три рубля , а русские надёжные мастера за большие деньги и жили в ней ровно год, пока создавали это жильё для нас ! Все делалось по дизайн-проекту , на Квартиру есть журнал , где отображены все провода , трубы , все разводки и прочее ! Все трубы заменены и запитаны от соседей с 4 этажа ! В случае выключения горячей воды , на кухне и в ванной стоят бойлеры ! В случае перенапряжения электричества в квартире установлен дорогой предохранитель на 20 кв ! Счетчик и все разводки вынесены с подъезда в саму квартиру ! На каждую комнату вынесен отдельный автомат ! Проводка вся поменяна полностью в квартире по самым высоким стандартам!Стоит видеонаблюдение ! Проведено два интернет провайдера ! В квартире переделаны полностью балконы , оба утеплённые и с тёплыми полами, зимой в минус 40 , кофе пьёшь и смотришь в даль !) вид с одного балкона на весь город ! С другого на лес ! Мебель привозили с Италии под заказ , с выше написанных магазинов ! Сантехника в ванной “Наnsgrоhе” Германия ! Двери межкомнатные из кавказского ясеня ( стоимость одних дверей в квартире превышает 600 тысяч рублей !) с немецкой фурнитурой ! Вся техника в квартире ВОSСН Германия ! На полу постелена южнокорейская плитка пвх ! Камин стоит на заказ с Германии стоимостью 3000$! Одна комната переделана в гардеробную и закрываеться дверью купе ! Кухня объединена с залом в одну гостиную ! Стоимость кухни с техникой встроенной и обеденной зоной вышла около 1200000 ! Детская комната , самая отдаленная , что очень хорошо когда приходят гости , дети спят и при закрытых дверях ничего не слышат ! Стоит кондиционер “Еlесtrоluх”В квартире оставляем абсолютно все ! С квартирой в цену входит контейнер 20 тонн , стоит напротив подъезда и удобен для того что бы слаживать туда разный бутор и хлам , детские коляски велосипеды и прочее ! С КВАРТИРОЙ В ЦЕНУ ВХОДИТ КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ напротив дома в 30 метрах от подъезда , площадью 85 кВ м, сделан из фск блоков ! Пол залит бетоном монолитом , подвал 3 метровый , весь залит тоже бетоном ! Гараж утеплённый на три машины , спокойно входят два больших джипа и одна легковая машина ! Зимой в гараже работает два автоматических обогревателя и в гараже всегда плюс 20 градусов тепла ! Полы покрашены ! Ворота автоматические и отдельная входная дверь ! Сделана вентиляция как в подвале так и в самом гараже ! Отдельно от всего кооператива, протянут провод от одного из щетчиков из дома , так как на квартиру шло два счетчика , один из них даёт питание на гараж и позволяет расходовать до 16 кв! На ворота стоит , в случае выключения света , отдельный аккумулятор ! В квартиру и гараж вложено очень много средств времени и желания ! Соседи хорошие не шумные ! Для полной красоты проживания был сделан ремонт на площадке в подъезде ! Заменена плитка , окно и покрашены стены ! Продаём в связи с переездом в другой город ! Звонить только финансово подготовленным людям ! Квартира для тех , кто хочет просто Купить заехать и жить и ни делать ничего !!! Отдельно гараж не продаётся !!! С продажей не торопимся ! При поступление предложений сдачи в аренду, цена 150 тысяч в месяц за все и только на долгосрочную аренду с заключением договора !

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы