Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 400 сот.

Алтай, Усть-Кокса, Усть-Коксинский р-н

3 299 000 Р

Описание

Bыгoдное предложeние! Участок 4 Гa с кoмплексом cтpoений из cибирcкoй лиcтвeнницы + гoтовая таёжнaя пaceка, pacпoложeнные нa выcoком правoм берегу р.Kaтунь, у поднoжия Филaрeтoвой горы, нaзвaннoй в чecть cтаpца Филapетa, жившeгo на ней в началe 20 вeкa.
Учaсток oчень хopош как для для умиротворения и единения с природой Горного Алтая, так и для создания туристической или тренировочной базы , например, военно-патриотической направленности.
Удобная транспортная доступность, безопасность от паводков, близость линии электропередачи, которая находится всего в 1,5 км и позволяет, при необходимости, достаточно быстро электрофицировать этот объект + полное отсутствие соседей! Имеются строения, позволяющие использовать их под собственные задачи и реализовать свои самые заветные мечты.
Одна из сторон базы (больше 140 м) обращена к реке. Участок обособленный, правильной формы, площадь 4 Га, с трёх сторон окружён тайгой, есть возможность для рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод, пчеловодства, рафтинга, иных видов активного отдыха.
Удалённость от гравийной дороги -1,5 км, от с.Мульта - 7,5 км, имеется грунтовая дорога, по которой в любое время года можно проехать на УАЗе или подобном автомобиле. Небольшое расстояние от основной дороги (1,5 км) позволяет прогуляться и пешком.
Всего в 200 м от участка, за рекой Катунь, проходит основная трасса Горно-Алтайск-Тюнгур, по которой движется весь грузопассажирский поток в сторону с.Тюнгур, - основному месту базирования туристов и альпинистов, направляющихся к горе Белуха, а также обратно, в Горно-Алтайск.
Время доставки людей со стороны трассы катером или моторной лодкой 2-3 минуты. Проезд на машине от с. Мульта, Замульта 15-20 мин. В 2020 году восстановлено авиасообщение между Усть-Коксой и Горно-Алтайском, время в полёте всего 1 час!
Документы готовы. Возможно дистанционное оформление и быстрая регистрация сделки!
Рассматриваются различные варианты оплаты или обмена.
Сохраните себе телефон, если предложение понравилось! Задавайте вопросы!