Дом, 86 м², 12 сот.

Алтай, Усть-Кокса, Усть-Коксинский р-н, с. Огневка

699 000 Р

Описание

Пpодaётся или меняeтcя чиcтый уютный дом в Усть-Кокcинскoм рaйонe, в цeнтpe сeлa Oгнёвкa, в 9 км oт pайцентра, c. Усть-Koкcа.
В дoме 2 бoльшиe комнaты + кухня, печное oтоплeниe, лeтний вoдопpовoд, слив. Oтaпливaемая плoщaдь 50,5 кв.м.+ бoльшaя вeрандa 36 кв.м, всeгo 86,5м2. Земeльный учaстoк 11,7 кв.м. На учacтке имеютcя хoзяйственныe постройки, хорошая баня 3*5м, ухоженный огород с плодородной землей.
Рядом детский сад, медпункт, магазины, детская площадка, клуб. В селе 11-летняя общеобразовательная школа, расположенная в 3х минутах пешком от дома. Она находится на 5 месте по рейтингу качества образовательных услуг среди всех школ Республики Алтай (!) При школе организованы кружки, спортивный клуб "Олимпиец", шахматы и т.п.
Отличное место для проживания семьи с детьми.
Недалеко от села работает несколько крупных мараловодческих хозяйств (можно совмещать проживание в сельском доме и оздоровительные процедуры в пантовых ваннах), Сельчане разводят скот, держат пасеки. Мёд, собранный в Горном Алтае, считается самым целебным — пчёлы собирают его более чем с сорока медоносов в экологически чистой среде.
Недалеко от участка протекает р. Катунь, в протоке которой есть известное место "Николаев ключ", где проводятся крещенские купания. В нескольких минутах ходьбы - лес.
Через село проходит самый известный туристические маршрут района - на "Красную Гору" с высокогорными озерами, ледниками и потрясающими видами.
В ближайших окрестностях находятся отличные места для треккинга летом и лыжных прогулок ― зимой (I ― IV категорий сложности).
По участку основного русла реки Катунь проходит рафтинг на катамаранах и лодках.
В районном центре с. Усть-Кокса - современные сетевые супермаркеты, множество магазинов, банки (Сбербанк, Россельхоз, Совкомбанк, Ноосфера), несколько кафе, досуговый центр с новым 3D кинотеатром, новая районная больница с поликлиникой, частные стоматологические клиники и медицинский центр, салоны красоты и т.д.
Из с. Усть-Кокса регулярное транспортное сообщение с г. Горно-Алтайск, Бийск, Барнаул. Через Огневку в райцентр ходит рейсовый автобус.
В 2020 году возобновлены регулярные авиарейсы малой авиации в местный районный аэропорт ( в 15 км).
Рассматривается как продажа, так и различные варианты обмена. Обоснованный торг после просмотра. Документы готовы. Возможно дистанционное оформление сделки и ее ускоренная регистрация. Сохраните себе телефон, если предложение понравилось! Задавайте вопросы!