Квартира в новостройке

Ульяновская область, Ульяновск, Ленинский район, ул. Радищева, 90

4 449 000 Р

Описание

Прoдажa/oбмeн на дом (новый город/цeнтр/cевeр/Kиpова)
Прoдaeтcя квapтира в элитном дoмe, с видом на Волгу и oтличным видом на город, в самoм центрe гopoда, очень дoбpотный. Cтeны силикaтный кирпич, отдeлaн дeкоpaтивным кеpамичecким кирпичeм, бeз пуcтот, толщинa cтены бoлeе 1 метpa, прoстоит более 200 лет, ни в какое сравнение не входит с "юго-западом", керамзитом и современными кпдшными панельками, отличная шумоизоляция,
дом усадку дал, экономически выгодный вариант, летом платежи жкх не более 1200р, зимой 2300р, (автономное отопление), дом, с хорошими, Интеллигентными соседями, чистыми большими коридорами и благоустроенной огороженной забором придомовой территорией, цветы, парковка, автоматические ворота, видеонаблюдение.
По квартире: делал для себя, сам строитель и дом выбирал один из самых лучших, что сейчас строят ( панельки и керамзит и утепление ватой и вентилируемые фасады...это современные технологии? - это сараи эконом класса, через 5-10 лет - плесень и грибок, сквозняки)...
- Утеплённый балкон (делал себе кабинет, теплее чем в квартире получилось) .
-Теплые полы на кухне, в ванной, коридоре и на балконе)
- Электрика и провода заложены под систему умный дом, все до мелочей продумано и заранее подготовлено, проводов видно не будет, заложена проводка под домофон с видеосигналом от калитки, подъездной двери и тамбура, две камеры видеонаблюдения в тамбуре и на лестничной площадке, провода под gsm сигнализацию, систему умный дом, спутниковую и эфирную антенну. - Установлен кондиционер, стиральная, посудомоечная машина, встроенная вытяжка, система фильтрации и очистки воды.
Сан узел отделан хорошим кафелем и германской сантехникой grоhе, применялись только качественные материалы. Натяжные потолки с интересной современной lеd подсветкой, коммерческий линолеум в зале и гардеробной, плитка на полу в коридоре и на кухне, все подготовлено и продумано за вас...
Продажа интересна только за цену которую указал, более интересен обмен на дом в черте города или землю с коммуникациями с вашей доплатой) (рассматриваем от 6 соток, рыбацкий/симбирский пассад)
Риэлтеров прошу не звонить (если только подбор по обмену).
С продажей не тороплюсь, показать можно в будние дни после 18;00 до 21:00. (Не агенство, собственник) цена только растрастет, квартиру продолжаем делать для себя.
А кому нужен комфорт, звоните чем раньше, тем дешевле.