Квартира, 4-комнатная, 90 м², 9/10

Ульяновская область, Ульяновск, Ленинский район, ул. Скочилова, 1

4 650 000 Р

Описание

Описание.
Пpодаётcя светлая и прoстoрная 4-х комнaтнaя квapтирa в экoлoгичecки чистом, озeлeнённом и наиболее пeрспективном в плане рaзвития инфраструктуpы микpoрайoнe городa Ульянoвскa.
Bысокopaзвитая инфpаcтpуктурa, вce pядом: 6 тoргoвых цeнтров в форматe реальной шаговой доступности, отделения Почты России и Сбербанка с круглосуточными банкоматами; несколько медицинских учреждений (включая специализированные) и аптек.
Для маленьких детей функционируют два детских сада. Для школьников начал работу самый большой и современный в регионе Губернаторский лицей №101 с бассейном.
Удобная транспортная развязка: пассажирский автотранспорт во все районы города от Белого ключа до дальнего Заволжья (6 маршрутов); трамвай – 3 маршрута.
Для заботливых автовладельцев в микрорайоне несколько СТО и автомоек.

О доме.
Дом панельный, построен в 2006 году с учётом ещё советских СНиПов, с оптимизированной планировкой квартир. Благодаря автономной крышной котельной отопление работает хорошо. Проблем с горячей и холодной водой нет. Приемлемые коммунальные платежи. Лифты работают стабильно, в подъездах чисто, регулярно производится влажная уборка.
Офис управляющей компании (бухгалтерия, касса, паспортный стол, диспетчеры, мастера) находится в соседнем подъезде.
Активный Совет дома прилагает результативные усилия по благоустройству дома и прилегающей территории. Благожелательные и чуткие соседи по дому. Закрытая территория двора, удобные подъездные пути, шлагбаум, видеокамеры на подъездах.

О квартире.
Общая площадь 89,96 кв.м, а с учётом 2-х балконов (с коэффициентом) – 93,15 кв.м. Жилая площадь – 52,28 кв.м. Просторное рекреационное пространство – почти 22 кв.м: прихожая и большой коридор. Входная бронированная дверь с замком сейфового типа (запорные ригели с 3-х сторон). Чугунная эмалированная ванна 170 см (Голландия). Светлая просторная кухня 12,5 кв.м. с газовой плитой. Из зала и комнаты выходы на соединяющиеся балконы. Окна смотрят на две стороны: улицу и двор. В квартире всегда свежий воздух, солнечная южная сторона, хороший вид из окон на лежащий внизу город и реку Волга. Видимый горизонт – более 30 км (Криуши, Сенгилеевские горы).