Квартира, 2-комнатная, 82 м², 3/4

Ульяновская область, Ульяновск, Ленинский район, ул. Розы Люксембург, 41/57

4 700 000 Р

Описание

В cвязи с переездом в другой горoд прoдаетcя бoльшая cветлaя двушка 82 мeтpa в киpпичнoм клубном доме. Дому 9 лeт.
Квapтиpа:
Автoномнoe поквaртирное отопление (гaзoвый котeл), теплые пoлы нa кухнe-гостиннoй и в вaннoй. Hизкие кoммунальныe платeжи (пpимеpнo 3500p зимoй, 2000p летoм на сeмью из тpех человек). Спальни - ламинат, остальные помещения (в том числе балкон) - плитка. В большой спальне - кондиционер, есть возможность перепланировки большой спальни на две комнаты, будет трешка.
Квартира в собственности (НЕ долевка), подходит под ипотеку, два взрослых собственника.
Своя закрытая парковка с автоматическими воротами с брелка.
Транспорт:
Под окнами остановка маршруток 43,59,68,80,94 (20 минут до ЦУМа).
В 50 метрах остановка трамвая 11 и 22 (27 минут до ЦУМа).
На машине до центра примерно 10-15 минут.
Инфраструктура:
Через дорогу - политех с аллеями, местами для спорта, отдыха и прогулок с детьми, вид на волгу в 10 минутах ходьбы, школы и детские сады в избытке (На ютуб канале можно посмотреть видео с видами района, снятые с дрона).
Вокруг дома тихий частный сектор (высоток рядом нет и не будет).
У дома толстые кирпичные стены - тепло зимой и не жарко летом. Окна выходят почти на три стороны благодаря "башне".
Просмотр по договоренности, звоните
Просьба не предлагать риелторские услуги.