Коттедж, 380 м², 12 сот.

Ульяновская область, Ульяновск, Заволжский район, г.о. Ульяновск, пос. Ленинский, Цветочная ул.

15 500 000 Р

Описание

Пpoдaм кoттедж в cамoй чистой части гoрoда, поcелок Лeнинcкий нoвый гоpoд. Гopoдская водa, oтдeльный cептик, гopoдcкой гaз. Оcущecтвленa дpeнaжная cистемa с oтвoдом гpунтoвых и дождевыx вoд в дpенажный кoлодeц. Общaя плoщадь зacтройки 400 кв м
Цoкольный этaж: где pаcпoлoженa сaуна, большой бассейн, камин и комната отдыха, фильтрация воды, сушилка для белья. Котельная, с бойлером на 300 литров косвенного нагрева, котел Бош, а так же установка умного отопления немецкого производства «SmаrtWеb Х МАХ ВОХ», которая сама по указанным параметрам в компьютере отапливает дом, греет воду, регулирует температуру в теплых полах, насосы «GRUNDFОS». На случай отключения электричества стоит система аварийного электроснабжения (ИБП), состоящая из 4 аккумуляторов и блока американского производства. Отопление цоколя с помощью регистров- биометалл.
1 этаж – кухня со встроенной мебелью и техникой, столовая с обеденным гарнитуром на 10 персон, большая гостиная с камином, гостевой туалет, комната отдыха, кабинет, сан узел.
Лестница на второй этаж из дерева, перила.
Окна «МОNВLАN» с раскладкой шпросами и защитой от ультрафиолета. стены дорогие испанские обои флизелин. Полы ламинат и керамогранит
Баня липовая на газе с печкой работающей в трех режимах (русская баня, сауна, хамам). Душевая кабина, теплые полы, стены комнаты отдыха -декоративная штукатурка + натуральный камень.
Второй этаж, взрослая спальня -20м2 а так же сан узел и 2 комнаты по 15 кв м. На участке летний бассейн, охранная сигнализация, диодное освещение во всем доме.
Дом построен из качественного кирпича. В постройке стен дома металл не ПРИМЕНЯЛСЯ ! Мостков холода нет. Только базальтовые связи и сетка. Облицовочный кирпич положен на белый цемент марки D-600.
Кровля американская мягкая черепица АIКА двойная ламинация, стропильная система под обработкой огнебиозащиты. Входные двери с терморазрывом.
На территории участка плодовые деревья (яблони колоновидные, вишня), кусты крыжовника, войлочной вишни, малины, клубники, декоративные деревья и кустарники: ель голубая, елочки коника, кипарисовик, туи жёлтые, туи обыкновенные, каштан, розы, гортензии, клематисы, чубушник, форзиция, сирень и т.д. Имеется Погреб и кладовая. Гараж на 2 машины. Мастерская. Кованные ворота и калитка. Дом строился для себя из самых современных материалов. Продается в связи со сменой жительства. Продажа с мебелью, техникой.
Молодой и активно развивающийся район, в шаговой доступности новая школа (президентский лицей), магазины Пятерочка, Магнит, Гулливер, новый садик , фитнесс клуб и детские секции . ТОРГ.