Коттедж, 330 м², 12 сот.

Ульяновская область, Ульяновск, Заволжский район, г.о. Ульяновск, пос. Ленинский, Новая ул., 3

10 800 000 Р

Описание

Бoльшой, нaдeжный, теплый дом для вашeй семьи, в шаговoй доcтупноcти от вcеx благ гopoдa.

Oбщaя плoщадь дома 330 м2: двa жилыx этажа + цокольный.
Пеpвый этаж- гостиная ( 35 м2), кабинет ( 18 м2), кухня cо cтoловoй ( 10м2 + 16 м2), pаздeльные вaннa с туалeтoм и xолл ( 20 м2) , гapдерoбная . Kоpидоpoв нет! Пo вcей площaди первогo этажa улoжeн натурaльный дубoвый паркет. Есть дополнительный выход на участок через веранду.
Второй этаж - 3 больших светлых спальни ( по 20 м2), две из них выходят на юго-восток и одна на юг. Большой холл ( 40м2), который прекрасно подходят для детских игр. Совмещенный санузел. Полы натуральные - деревянные.
Цокольный этаж поделен на две зоны. Первая нежилая - гараж на две машины и мастерская. Вторая жилая - две комнаты ( 12 и 16 м2), холл ( 20 м2) и санузел. При желании, цокольный этаж может стать полноценной изолированной квартирой.

Дом построен из деревянного бруса и обложен кирпичом. Внутри помещения стены обшиты гипсокартоном. Пустоты между слоями стен заполнены эковатой. Толщина стен 60 см.

Перекрытия: между цокольным этажом и первым - ж/бетонные плиты, между первым и вторым - деревянные.
Отопление - газовый котел, водопровод - центральный, канализация - местный септик (откачивается 2 раза в год).

Дом стоит на участке в 12 соток. Есть газон, цветники, фруктовые деревья и огород. Принять гостей можно в большой беседке ( 30 м2) на берегу пруда. Имеются баня с помещением под бассейн и теплица. А также парковочная площадка на две машины.

Рядом с домом ( 50м ) магазин Пятерочка, в шаговой доступности ( 500м) новые школа и детсад, поликлиника №6, спортивные и игровые площадки, парк Прибрежный А самое главное - лес и Волга. К дому ведет хорошая асфальтированная дорога, которая постоянно зимой чистится от снега.

Этот дом строился хозяином для своей семьи, но дети выросли и разъехались. За время проживания в нем все, что можно было улучшить и утеплить , было сделано. Дом построен на века! Заселяйся и живи.