Коттедж, 150 м², 12 сот.

Ульяновская область, Ульяновск, Железнодорожный район, Железнодорожный район

9 890 000 Р

Описание

Продаём очень добротный коттедж из клеёного бруса (Кировский лес, толщина 205мм), плюс отличная инфраструктура на участке. Год постройки 2015, заселён в 2018г.
Коттедж находится в живописном месте, в 6км от города при выезде на Сызрань (поворот на Новоульяновск), посёлок Зелёный. За участком протекает большой ручей (по генплану посёлка в будущем предусмотрен пруд), за ручьём расположилась шикарная березовая роща (грибы есть!)))!
В доме есть газ, вода, электричество (все центральное), слив - септик.
В котельной установлен двухконтурный газовый котел (управление из дома), запараллелен электрический котёл (в случае аварийного отключения газа, включается автоматически (такое было несколько раз в период стройки, за время проживания подобного не случалось), установлен бойлер для стабилизации температуры воды, насосы и фильтры.
Коттедж обработан огнебиозащитой, имеет молниеприемник (молниеотвод).
Внутри также дерево обработано, электроразводка в стиле Ретро, установлена охранная сигнализация, плюс имеются тревожные кнопки. Установлена дорогая входная дверь с терморазрывом.
По первому этажу проложен тёплый пол.
1-ый этаж: кухня-столовая, большая гардеробная, постирочная, большой санузел с ванной и встроенной душевой кабиной.
2-ой этаж: три спальни (две из них имеют французские окна с выходом на большую веранду), санузел, уютная зона отдыха.
На территории участка расположен банный комплекс (рубленое бревно, зимний лес, установлен двухконтурный котел, разводка тёплых полов) - не эксплуатировалась; Зона отдыха включает в себя кирпичный мангал (барбекю, так же выведена подача воды), застекленная беседка из клеёного бруса); на территории участка есть бассейн с подогревом и системой очистки размером 3*6м ( все оборудование установлено в банном комплексе); имеется крытый двор/гараж на 4 автомобиля; установлены автоматические ворота; имеется сарай.
По территории залиты дорожки.
Дом вложений не требует.
Коттедж строился для себя (из описания того, что сделано в доме, понятно, что на продажу так не строят) продаётся в связи с необходимостью.