Коттедж, 160 м², 6 сот.

Ленинградская область, Ульяновка, Тосненский р-н, Ульяновское городское поселение, городской пос. Ульяновка, ул. 3 Июля

16 500 000 Р

Описание

Пpoдаeтся шикарный 2-x этажный коттедж 10х9, фундaмет плитa залита, пeноблоки, плюc утеплeниe пeнoплeкcoм, снаружи декоративная штукатуpкa, вce внутpи перeкрытия-монолит. Гoд пocтройки 2018 г. Hовaя баня из бруса, кoвaннaя бeсeдка, тeплица бoльшая, уличный туалeт, бытовкa для инвeнтаpя, качели c навеcом, весь учaсток уxожeн, ландшафт сделан, плюс огород, посадки - дуб, сосны, березы, туя, яблони, вишни, виноград, малина, клубника, крыжовник и многое другое. Подсветки, дорожки, 2 скважины на участке, септик канализация, везде сделан дренаж, сливы для дождя, участок поднят хорошо, очень сухой. Забор металлический профиль.

В доме 4 комнаты изолированные, кухня-гостиная, 2 туалета на 2 этажах, на 1 этаже джакузи с гидромассажем, на 2 этаже душевая с озоновым душем, котельная, коридор, 2 балкона с кованными перилами, чердак во весь рост почти (там храним ненужные вещи). Лестница в доме кованная (на заказ делали). Вся мебель в доме дорогая и качественная, производство Италия, по износу 1 год. Частично мебель входит в стоимость (кухонный гарнитур со всей техникой), все элементы кухни сделаны в стиле "барокко", диван угловой в гостиной, в кабинете остается полностью гарнитур офисный стол 2 шт., шкаф. На первом этаже остается полностью спальный гарнитур, кровать с кож.ставками, тумбы 2шт, шкаф угловой, комод. Вся остальная мебель по договоренности за доп.оплату возможно.

Полы везде с подогревами, на 1 этаже полностью, на 2 этаже душевая кабина, стоит электрокотел, паровое отопление везде, газ баллоны (хватает на пол года 800 рублей заправка). Центральный газ проходит по границе участка. Вода со скважины чистая-питьевая, стоят очистительные фильтры.

Баня новая, пол года только, подведена полностью вся сантехника со 2 скважины. Есть душ с проточной горячей водой. Комната отдыха, диваны, телевизор.

Большая кованная беседка на подиуме стоит. Мангал, барбекю, коптильня (3 в одном). Стол большой со скамейками, стол для готовки, везде свет имеется, на улице везде установлены уличные розетки, выключатели.

Можно еще много писать, лучше посмотреть своими глазами, также дополнительно прикреплен видео ролик для общего ознакомления.

Городской поселок известен достопримечательностями: Саблинский малый и большой водопады, Графская гора, заповедники. Весь поселок в соснах. Инфраструктура: магазины-гипермаркеты, больница, две школы, детский сад. Очень удобное сообщение: ж/д станция Саблино, 20 мин до СПб. Регулярно ходят автобусы, от СПб 35 км. Часть поселка расположена вдоль Московского шоссе, чем удобно для водителей.

Полностью подходит под ипотеку. Все документы готовы. Сделано межевание. 1 собственник взрослый.