Дом, 204 м², 8 сот.

Описание

B прoдaже пpocторный 3-этажный дом c оpигинальным фасaдoм нa зeмлe ИЖС для бoльшoй дpужнoй cемьи.

Дом наxoдится в уникальном местe, окружённом природными памятникaми внутри запoведной пpиpoдной зoны. Для Bашего oтдыxа, пpoгулок и изучeния иcтории в пешeй доcтупнoсти Бoльшoй и Малый Toсненские водопады, Caблинcкий водопад, Саблинские пещеры с древней наскальной живописью, древние курганы, место стоянки Александра Невского перед битвой со шведами.

При этом сам дом расположен в 35 минутах езды до сердца Санкт-Петербурга – Невского проспекта, ст.м. Площадь Восстания (Московский вокзал) на электропоезде – ж/д станция Саблино находится в 7 минутах ходьбы от дома (сам собственник оставляет автомобиль и пользуется данным видом транспорта). Этим же способом за несколько минут легко можно добраться до Обухово, Славянки, Колпино или Тосно. Кроме того до ст.м. Купчино или Звёздная за 30 минут можно добраться на маршрутном такси или рейсовом автобусе. Дорога до Петербурга на автомобиле по Московскому шоссе занимает в среднем не более 20 минут.

Дом технологически оснащён всем необходимым для круглогодичного комфортного проживания и станет прекрасной заменой квартиры в мегаполисе. В 6 комнатах комфортно разместятся несколько поколений, при этом кто-то благодаря толщине бетонных перекрытий и толщине стен может остаться в тишине и почитать, а кто-то может спокойно прыгать на батуте благодаря высоким потолкам более 3 м, а кто-то, не отвлекая других, с прекрасным видом займётся спортом или йогой на мансардном этаже. Глава семьи может организовать рабочий кабинет как в отдельной комнате, так и в просторных холлах.

Внутри дом утопает в солнечном свете благодаря большому числу окон увеличенного размера, высота большей части из которых достигает 1,7 м, и в светлое время суток это сэкономит Вам кВт-ы электроэнергии, а цветы и экзотические растения в Вашем доме будут благоухать. Высокие этажи и большие окна открывают вид на километры вокруг. Один из самых высоких домов в Ульяновке.

В доме 2 санузла на 1 и 2 этажах, на первом этаже душевая кабина с гидромассажем, на втором – ванная с окнами. Большая видовая терраса.

На кухне множество зон хранения, двойная раковина, посудомоечная машина увеличенного размера, способная вместить посуду после большой компании. Есть большая просторная столовая зона.

Конструкция каркаса дома стоит на заливной плите, а несущие стены, перекрытия и ступени выполнены из железобетона. В дом заведён магистральный газ, благодаря чему дом отапливается от газового котла Viеssmаnn с группой безопасности, а на первом этаже выполнен водяной тёплый пол с регуляторами. Горячая вода от газового бойлера на 200 литров. На участке собственная скважина более 30 м с питьевой водой, пройдены все анализы и тесты – вода чистая и без извести. Система стоков организована через станцию биоочистки Топаз 9 и много других технологических решений, которые лучше увидеть своими глазами.

Система электроснабжения дополнительно обеспечена стабилизаторами напряжений для каждого этажа в случае возможных скачков напряжения и сохранности дорогостоящей электроники, установлены проходные выключатели света в разных уголках дома, проводка противопожарная, экранированная.

Дом, если это нужно покупателю, реализуется со всей основной мебелью (от кухни до ортопедических кроватей) и техникой (от духового шкафа с грилем до холодильника).

Один взрослый собственник. Документы готовы. Лёгкая встречная покупка (может получиться прямая продажа).

Звоните с 10 до 21 часа, покажем в удобное для вас время.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы