Квартира, 3-комнатная, 65 м², 5/5

Бурятия, Улан-Удэ, Железнодорожный район, Октябрьская ул., 21

2 900 000 Р

Описание

Прoдаю пpекpаcную квартиру в СAМOМ большом домe в Бурятии! 5 этaж .

Наxoдитcя нaд двумя cамыми огромными aркaми ! Oдно из самых знаменитых мecт в стoлице!
Иcтoричеcки , в этом домe жили парт.работники и интеллигенция Буpятcкой AСCР! Дoм сo свoeй истoрией !
Пoстроeн пo типу Moсковских Cтaлинoк на века!
Всего по 2 квартиры на этаже .

Дом капитально отремонтирован от фасада , парковки и до водоснабжения несколько дней назад!

Квартира - солнечная !Потолки - высокие ! Стены толстенные (сын любил громко послушать музыку )! Соседи порядочные, воспитанные люди с пониманием.

В доме офис телекомпания АТВ. Поэтому дом под постоянным наблюдением со стороны СМИ.

Рядом Аллея Славы (после реконструкции) .

Напротив дома - Сиреневый бульвар ( проект реконструкции на рассмотрении ) .
Сзади - Музыкально-гуманитарный лицей.

Недалеко от дома 59 Российская гимназия , Байкальская перспектива и Мед.факультет БГУ.
Детские секций (Музыка, Шахматы , Бокс )
Десткий сквер Радуга, обновлённый парк им.Орешкова, а так же парк аттракционов Лион .

Остановки трамвая и маршруток в шаговой доступности :
4 -трамвай - конечная
Маршрутки для проезда в любую точку городе ( не более 100м ) .

Множество супермаркетов рядом, а так же хлебные и фруктовые магазины . Всегда свежий хлеб и овощи-фрукты в шаговой доступности + легко ездить за большими покупками в супермаркеты (Мегатитан, Абсолют ) .

ИДЕАЛЬНЫЙ вариант для молодой семьи , которая ищет качественную и тёплую квартиру . В разы лучше , чем современные дома из пенопласта..

Требуется небольшой косметический ремонт для КОМФОРТНОГО проживания .
Причина всех ремонтных работ - исключительно износ .

Комната 1 - требуется комплексный ремонт: замена обоев ,напольного покрытия , двери и отбеливание потолка.

Комната 2 - проведён евроремонт 2 года назад. Заменены обои и проведено отбеливание потолков .
Требуется замена напольного покрытия .

Комната 3 - проведён комплексный ремонт 2 года назад . Замены напольные покрытия , обои , дверь , а так же сделаны навесные потолки .

Кухня - Проведён легкий косметический ремонт 2 года назад . Возможен ремонт под себя , при желании .

Ванная - Требуется замена туалета ,душа и двери для комфортного проживания.

Коридор - требуется комплексный ремонт : замена напольного покрытия , обоев + отбеливание потолков .

Кладовка - ремонт не требуется . Возмонжо легко переделать в гардеробную европейского типа .

Окна - некоторые окна требует механического ремонта ( сломаны ручки или крепления ).

Вложить 150-200К и у вас готовый , свежий евроремонт ПОД СЕБЯ.
К квартире всегда относились бережно . Последние 2 года была сдана по типу « Пожить родственникам» , так как сами уже проживаем в соседнем городе, . Все что мое : диван, плиту, ,бойлер,вытяжку и деревянная мебель - оставлю покупателю .

Цена- подарок ! Цена указана с условием торга , а именно - реальному покупателю при взаимной симпатии ! Так , цена на 100к выше . Можно в ипотеку ! СОБСТВЕННИК . В услугах АГЕНТСТВА не нуждаюсь !