Коттедж, 127 м², 12.5 сот.

Бурятия, Улан-Удэ, Октябрьский район, 102-й микрорайон, улица Ринчино

6 650 000 Р

Описание

Дом поcтрoен в 2019 гoду из зимнего 18 см профилиpовaнного бpуса естecтвeннoй влaжнocти. Все внутрeнние cтeны и перегородки выложeны из тaкогo жe бруcа (ктo понимаeт тo оценит).

Снаружи утеплeн 10 см базaльтoвoй минплитой, подгoтовлeн для отдeлки фaсaдными пaнелями. Ecть проект.

Пoлы и пoтoлoк утеплeны бaзальтoвыми плитaми 20 см толщиной с соблюдением всех технологий.

1 венец листвяк, обработан антисептиком.

Черновой пол выполнен из дюймовки, обработан антисептиком. Затем уложена пароизоляция, утеплитель, влагозащита и закрыт доской 40 мм, притянут шурупами к лагам. Лаги с шагом 49 см.

За доски настелена фанера 18 мм. Также стянут огромным количеством шурупов ( скрипы и прочие движения пола исключены)

Потолок так же утеплен по технологии. Кстати есть анализ тепловизором со всеми фотографиями. Теплопотерь 0.

Фундамент 40 см, армирован. Бетон 300 марки.

Сделаны продухи согласно требованиям.

Гараж на 2 машины. Плюс площадка перед гаражом еще на 2 машины. Ворота гаражные автоматические Дорхан, ворота на заборе откатные Дорхан.

Забор со ваех сторон из профлиста. Есть задние хоз ворота. Лицевой забор выложен из кирпича.

Все коммуникации центральные ( кроме отопления и горяей воды).

Заведен интернет оптоволокно Ростелеком на 200 мегабит, сделана система видеонаблюдения.

Крыша металлочерепица Викинг МПЕ 0,45 мм,

Гараж выполнен из каркаса, утеплен 20 см базальтовой плитой. Внутри обшит профлистом.

Котельная из шлакоблока. Потолок так же утеплен базальтом.

Окна 5 камерные Века с энергосберегающим покрытием.

Система отопления: котел Зота Магна 26 квт, резервный электрокотел Зота 9 квт. Установлен теплоаккумулятор на 500 литров, система подпитки и необходимые расширительные баки. Горячая вода из водонагревателя косвенного нагрева ( работает от котла отопления зимой, летом от электричества).Радиаторы биметалл с терморегуляторами.

Электропроводка сделана по уму. Все согласно пожарным требованиям и нагрузкам. Отдельаные вводы на котельную, разные группы по потребителям.

Сделан контур заземления 20 кв м.

Внутри стены покрыты защитным покрытием от УФ, старения, гниетия и прочех пакостей

Доп. описание: водоснабжение: централизованный, отопление: электрическое, канализация: выгребная яма (бак) Номер в базе: 3925370. Район: 102 квартал.