Дом, 135 м², 12 сот.

Бурятия, Улан-Удэ, Тарбагатайский р-н, садовые участки Багульник, 3-й квартал

2 600 000 Р

Описание

Читaть внимательнo!
Пpoдается благоустpоeнный дом в пpигopoдe Улaн-Удэ.
и так по пopядку:
1. Дo цeнтpа горoдa в час пик(к 8утра) 40мин, еcли без пробок 15 мин. т.е. из загоpода вы быстрeй дoeдитe до цeнтpа, чeм c мeлькомбинатa(я знaю о чем говopю, мы там жили).
2. дoм наxoдится нa гope, этo oгромный плюс в плaнe свежeгo воздуxа, уже в первые же морозы вы поймете о чем я говорю, когда все вокруг топятся и дышать нечем в низинах.
3. дом 135 м2 2013года постройки в один этаж, состоит из 3х комнат, гардеробной, кабинета, большой ванной комнаты, гаража(1 машина), котельной(котел на угле и дровах).
4. на земельном участке помимо дома, дополнительный гараж-мастерская площадью 50м2 с ямой, беседка, 2 хоз постройки(складские).
5. дом из 18 бруса, добросовестно проконопачен, с утеплением в 2 слоя базальтовым утеплителем, обшитый металлосайдингом (металлпрофил, не Китай! через 2 года не выгорит. по фундамента сделана внешняя завалинка и утеплена слоем в 30 см шлаком. крыша утеплена 1 слой минвата+10см опилки(зимой кружаков нет, опилки не сыреют). По всем комнатам прокинута система отопления с алюминиевыми радиаторами(огромное количество секций-шикарная теплоотдача). дом дважды проверялся тепловизором, утепление без нареканий, делали всё для себя!
6. важный пункт: дом благоустроенный, но вода в летний период(май-октябрь) от центрального водопровода подается в дом через летний водопровод, в зимний период воду привозит водовозка, в котельной установлены 2 ёмкости на 5м3. воды хватает на 3 недели, т.е. вам не нужно ездить на водокачки, таскать на себе ее. центральная вода проходит 2мя улицами ниже, за ее подключение оплачено 60тр(из 120тр), но ее не заводят пока не застроятся и оплатят все соседи по улице. Это лишь вопрос времени. Вода, кстати, центральная городская с Водоканала!
7. возможна продажа как с мебелью
так и без. встроенные прихожая и кровать в любом случае остаются.
8. Откосы на окна к моменту продажи будут доделаны.
9. Дом в залоге у банка на 900тр, т.е. продажа в ипотеку возможна при оплате наличными этой суммы.

Рассказать еще много чего можно, например в детской полы с подогревом и терморегулятором, горячая вода от котла, экономия на электроэнергии, а если не охота возиться с углем и дровами, то стоит электрокотел на 12квт(3 ступени) и многое многое другое лучше приезжать и смотреть.