Земля поселений(ИЖС), 7 сот.

Башкортостан, Уфа, Октябрьский район, Липецкая ул.

3 150 000 Р

Описание

Пpодается BИДOВОЙ УЧАСТOК в гeогрaфическом центре гopoдa, в тиxом и прекрaснoм мecте микрoрaйoн Тужилoвка (Октябpьcкогo p-нa), с изумительным видом нa pеку Уфа. кадаcтpoвый номеp: 02:55:020709:167. Bыгoднoе пpедлoжeние для зaстpойщиков (кaк ваpиант) для влoжeния инвестиций в строительство 8-ми квартирного 3-х этажного дома, или строительства апартаментов до 20 квартир для сдачи в наем общей площади 900 квМ. (очень подходящее место в плане наличия транспортной и продовольственной инфраструктуры) Место очень удобное с выходом на проспект Салавата Юлаева на против ТРЦ Планета. Выход окон на реку со всех квартир.Имеется вся необходимая проектно-сметная документация.
Категория земли: Блокированная жилая застройка количеством надземных этажей не более чем три. (У данной категории земли намного больше возможностей ,чем у ИЖС), поэтому все квартиры в доме будут отдельные, со своими отдельными лицевыми счетами, и отдельными документами на квартиру, это как в обычных многоквартирных домах, только есть очень большой аргумент в покупке этой квартире именно у вас : в отсутствии квартплаты только счетчики, наличие собственной парковки, видовые квартиры, развитая инфраструктура, тихое и красивое место.
По желанию для индивидуального строительства, при переоформлении можно будет оформить назначение земли ИЖС. На участке имеются коммуникации: Газ, центральная вода, электричество 380В. Рядом стоит новая ТП. Информация о видах разрешённого использования земельного участка (что можно построить на участке) указаны на фото из ГПЗУ.
В шаговой доступности ТЦ Планета, Леруа Мерлен, Лента, Акбузат, лицей, школа, два дет.сада, набережная и пляжи реки, аквапарк, остановки общественного транспорта во все стороны города.
Развитая транспортная инфраструктура. Удобный заезд и выезд без проблем и пробок. Расчеты по строительству все имеются. Могу предоставить при встрече. Ипотека. Все обсуждается по телефону.