Торговая площадь, 617 м²
Башкортостан, Уфа, Орджоникидзевский район, улица Максима Горького, 85
22 500 000 Р
Описание
Экcклюзивнoe предлoжeниe в Уфе.Готовый аpендный бизнeс, пo пpивлeкатeльнoй цeнe oт coбcтвeнника.
Продаeтся дeйcтвующий торгово-производcтвeнный комплeкc в сaмoм Цeнтрe Микpорайона Чеpниковка, pядoм с Koлхозным pынком
Гopод Уфa ул. Maкcимa Гoрькoгo 85
Xapактepистика и oписание комплекса:
Многофункциональные торгово-производственно-офисные помещения - с арендаторами. Заполняемость помещений- 75 процентов. Многие арендаторы занимают площади более 5 лет.
ВНИМАНИЕ: Срок окупаемости вложений составит около 12-ти лет,
при действующей арендной ставке. Более подробная информация по запросу.
Общая площадь помещений комплекса предлагаемых на данный момент к продаже 617 кв. метров.
• Площади, расположены на первом этаже;
• Ремонт, отделка в хорошем состоянии;
• Высота потолков - более 3м;
• Качественные, хорошо оснащенные зоны общего пользования;
Отдельная входная группа со стороны остановок. Удобные подъездные пути.
Площадь земельного участка 1266 кв. метров – в долгосрочной аренде у города, невысокая арендная плата.
Комплекс имеет огороженный внутренний двор с хорошим заездом, который может быть использован как стоянка для автомашин либо как открытый склад.
Коммуникации:
• Современные системы безопасности;
• Достаточное инженерное обеспечение;
• Санузел;
• Система вентиляции, отопления, охранная сигнализация; Телекоммуникационные услуги;
• Круглосуточный доступ;
• Оборудованная площадка перед входом;
• Хорошие рекламные возможности;
• Развитая инфраструктура;
• Большая парковка.
Дополнительные преимущества:
Помещение имеет хорошее конструктивное решение, расположено в квадрате Колхозного рынка, с хорошей транспортной доступностью, что является ощутимым преимуществом пред другими объектами данного сегмента.
Возможна надстройка второго этажа с минимальными вложениями, что в последствии будет способствовать увеличению дохода от сдачи дополнительных площадей в аренду.
Цена объекта 22 500 000 рублей.
Один собственник – юридическое лицо. Собственность более 10 лет. Продажа без НДС.
Торг возможен. Ипотека возможна. Рассрочка оплаты, оговаривается индивидуально.
Без комиссии для покупателя! Чистая продажа. Документы готовы. Все подробности по телефонам указанным в объявлении.
В цену объекта включена услуга по полному юридическому сопровождению сделки для покупателя.
Параметры объекта
Площадь: 617 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет