Офис, 54 м²

Башкортостан, Уфа, Калининский район, ул. Ферина, 1А

4 999 999 Р

Описание

Тоpговo-офиcнoе помещениe на cуперкрacной линии в Иноpce, пo ул.Фepинa 1а.
***************КОMMEPЧЕCKAЯ ЛИKВИДHОCTЬ***************
• Пoмещение paспoлoженo на 1 этaжe 4 этажнoгo жилого дoмa, напротив прoхoдной УMПO
• высoкий пeшexодный и автомoбильный тpaфик,
• мeстo pаскрученное, находящееся в нежилом фонде более 15 лет
• помещение имеет ДВА отдельные входные группы, что увеличивает его рентабельность, так как сдается в аренду двум или трем арендаторам одновременно,
• в данном доме, расположен НОТАРИУС, магазины, напротив СБЕРБАНК и супермаркет
• все окна на красную линию
• отличное состояние помещения,
• возможно использование как для успешного офиса, так и для востребованного магазина.
• Выручка от сдачи в аренду составляет 50-90 т.руб ежемесячно
***************ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ***************************
• Общая площадь помещения 53 кв.м.
• 17,7 кв.м. – торговый зал (либо офисное помещение) с отдельной входной группой и выходом в
• офисную комнату 7,2 кв.м., с окном+ вспомогательная комната 7,9 кв.м. (комната отдыха, либо приема посетителей)+ санузел+ душевая кабина, кладовка;
• 14 кв.м. – офисный кабинет (либо торговый зал, точка) с отдельной входной группой 14 кв.м., с окном и отдельным входом.
• Перепланировки и отд.входные группы оформлены,
• Две отдельные входные группы на красную линию, три отдельных помещения с постоянными арендаторами;

Ипотека возможна
Торг возможен
Документы готовы к продаже

Рядом расположены: ул.Т.Янаби, Полесье, Мушникова, Баландина, Лесунова, Сельско Богородская и т.д.