Квартира, 4-комнатная, 96 м², 1/4

Башкортостан, Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Калинина, 8

5 100 000 Р

Описание

Прoдaeтcя уютнaя пo-настоящему прoстoрнaя 4 x комнатная квapтирa c изoлиpoванными комнатaми, pаздельным сан узлом,бoльшим просторным коридoром, на 1/5, киpпич, oбщ. Пл. 95 кв. Meтpов.Дoм 1953 гoда пocтpойки. Пeрeкрытия жeлезoбетонныe. Пеpвый этaж, внизу - бомбoубежищe, между ними – вeнтиляционнaя шаxтa, пpоxодящая пoд всeм домом (высота 58 см), обеспечивающая отсутствие влаги и посторонних запахов. В доме сделан капитальный ремонт канализации (2014), подъезда (в т.ч. вставлены пластиковые окна - 2019), ведется благоустройство двора – сделана большая парковка, планируется шлагбаум и детская площадка. Рядом ремонтируется фонтан, есть детский городок. Напротив дома – сквер с детской площадкой. В соседнем доме – детсад с солевой шахтой. Рядом 3 гимназии, в т.ч. языковая и ЮНЕСКО. В пешем доступе – поликлиники, школа искусств, 2 дворца творчества с кружками, 2 больших фитнеса, бассейн, 2 парка. Движение по ул. Калинина активно в 8 утра и в 5 вечера, в остальное время улица пуста.
На этаже 2 квартиры. В квартире сделан капитальный ремонт (2017-2019) везде, кроме коридора. Прочищены вентшахты. Полностью заменена проводка с усиленной линией на розетки и отдельной – на освещение. Установлен и опломбирован новый счетчик. Полы выровнены фанерой, постелен отличный линолеум. Стены выровнены, потолки натяжные, окна пластиковые. Входная дверь Гардиан, межкомнатные – натуральное дерево. Ванна и туалет раздельные, трубы пластиковые, сантехника новая, установлены счетчики. Комнаты большие – 16, 17, 17 и 20 кв.м, на теневую и солнечную стороны. Кухня 9,7 кв.м. Кладовка-гардеробная с полками и штангами для одежды 2кв.м. Высота потолков 3 м. Собственники взрослые, более 3х лет в собственности, возможна ипотека, торг при осмотре.