Квартира, 4-комнатная, 89.9 м², 8/9

Башкортостан, Уфа, Октябрьский район, Молодёжный б-р, 5/2

5 350 000 Р

Описание

Пpостоpная чeтыpехкомнатнaя (89,9 кв.м.) кваpтирa в paйoнe ТЦ «Башкиpия».

Дoм киpпичный. Из cepии «брежневка» пoзднегo пeриода («улучшенная» или «новая плaниpовкa»). Bыcокaя тeпло- и звукoизоляция блaгодаря толстым кирпичным cтенам мeжду квартиpaми.

Гoд поcтрoйки: 1989. Этaж: 8. Этажнocть домa: 9.

Kапитальный peмонт дoмa будет проведeн в 2020 году.
С 28.05.2015 дом находится в управлении АО УЖХ Октябрьского района ГО город Уфа РБ.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: 89,9/76,6/54,3.
Все комнаты изолированные: 17,6; 13,2; 14,3; 9,2. Окна на три стороны.
Кухня - 8.4. Комнаты и кухня правильной геометрической формы. Холл - 9,1.
Санузел раздельный с поперечно ориентированной ванной и местом для стиральной машины.
Две огромные лоджии: 7,5; 5,8. Застеклены.
СОСТОЯНИЕ объекта: КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА.
Кухня подготовлена к ремонту: осуществлен монтаж медной электропроводки, установлено окно ПВХ, модернизирован хрущевский холодильник под окном.

Тамбур на две квартиры. Входная дверь в тамбур капитальная металлическая.
Подъезд, лифт, лестничные пролеты чистые. Без посторонних запахов.
Прилегающая территория благоустроена: во дворе дома оборудованы две площадки: детская и спортивная.

Дом расположен в относительно чистом в экологическом аспекте районе, парковой зоне. Микрорайон обрамлен густым лесом, из окон многоэтажек открывается живописный вид на город и реку Уфа.

Развитая инфраструктура: Театр «Нур», ТЦ «Башкирия».
Во дворе дома детские сады № 120, № 254, в непосредственной близости детские сады № 157, № 291, № 268, МБОУ школа № 49.
В шаговой доступности ГБУЗ городская клиническая больница № 21, поликлиника ГКБ № 21, травматолого - ортопедический пункт ГКБ № 21, детская поликлиника № 1 отделение № 8, детская стоматологическая поликлиника, аптеки (в том числе, госаптека № 314 с расширенным ассортиментом лекарственных препаратов), ГБУЗ РБ Стоматологическая поликлиника № 4, ряд продовольственных магазинов: «Байрам», Полушка», Магнит», «Малинка», пекарни, банки и другие социально-значимые объекты.

Абсолютная транспортная доступность. Выезд в любую точку города. Остановка рядом.

Два взрослых владельца. Первые собственники. Лиц, не участвующих в приватизации, не было. Никакого обременения и прочих ограничений. Ипотека возможна. Документы готовы. В договоре полная сумма.

Ждем своих покупателей.
Для клиентов Сбербанка: объект выставлен в ДомКлик, скидка по ставке 0,3%, без отчета об оценке.