Квартира, 3-комнатная, 100.2 м², 6/13

Башкортостан, Уфа, Октябрьский район, ул. Лесотехникума, 26/2

8 250 000 Р

Описание

Kвapтира 3-комнaтнaя с ДИЗАЙНЕPСKИМ РEМOНТОМ пo ул.Лecoтeхникума, 26/2 СPОЧНО - oбщeй площадью 100,2 кв.м., 6 этаж жилoй (фaктичеcки 7).ТОРГ УМEСTEН! Дoм кирпичный, 2005 годa пocтрoйки. Дoкументы готовы, чиcтая продажа! Прoдажa бeз поcpедникoв!
Тeплые полы: санузлы (вoдяныe), дeтcкая комнатa и кухня-столовая (электрические). В комнатах установлены кондиционеры Grее. Двери массив, фабричные. Квартира разделена на гостевую и спальную зоны. Дизайнерский ремонт и планировка! Проектные документы в наличии. Основные окна выходят на запад. Детская на юго-восток (поэтому дискомфорта от солнца в квартире нет). Электрика сделана по индивидуальному проекту и все комнаты разделены. Имеется сейф (замурован в стену!). Перегородок из ГКЛ нет (все выполнено из кирпича)! Полы в жилой зоне паркетная доска – массив. В санузлах, прихожей и у окна в детской – Итальянская плитка и керамогранит (под плиткой теплый пол).
Кухня-столовая – 21,9 кв.м. На полу керамогранит, полы с подогревом, сложные двухуровненвые потолки с 5 уровнями подсветки и зеркалом над столом. Установлена барная стойка. Одно окно витражное, авторской работы. Стены покрыты устойчивым покрытием Флок (эффект чешуек), также зона барной стойки выделена декоративным светлым камнем. Батарея обрамлена кованным панно, авторской работы. Установлен кондиционер Grее.
Гостевой санузел 2,8 кв.м – содержит также стиральную машину, водонагреватель на 2 санузла и кухню. Стены и пол: плитка Италия, большое зеркало с подсветкой. 2 уровня света, теплый пол. Смеситель Маnzzаrо.
Прихожая 6,4 кв.м– сразу при входе панорамная фреска ручной работы с использованием искусственного камня, глубокий встроенный шкаф-купе с зеркальными дверцами, 2 уровня света, плитка на полу Италия, теплый пол, тумбочка-обувница.
Зал-гостиная 25,1 кв.м – выделенная зона ТВ, выложена глянцевым керамогранитом, с подсветкой для ТВ, по бокам встроенные открытые полочки для декора, также со своей подсветкой. Под ТВ современная тумба для техники. Двухуровневые потолки с кессоном. Зал отделяется от кухни раздвижными дверями . Установлен кондиционер Grее.
Кабинет - рабочее место с мебелью, изготовленной под заказ (стол для компьютера, тумба, 5 полок разного размера, книжный шкаф-пенал (закрытый).
Спальня – 16,8 кв.м. Выделена гардеробная, встроенный шкаф купе, совмещающий в себе одежный шкаф и зону телевизора с тумбой под технику. Гардеробная отделяется от спальни системой раздвижных дверей. Шкаф-купе имеет 2 зеркальные дверки, а также 2 двери, общего фона со спальней, алюминиевая фурнитура, бесшумная. Бархатные обои. Установлен кондиционер Grее. Зона кровати выделена порталом с подсветкой. Установлены 2 бра и люстра в золоте.
Ванная комната – 4,6 кв.м. Установлена ванна Веllrаdо с гидромассажем и с подсветкой на пьедестале. На стенах и полу плитка Италия, потолки натяжные. Установлен водонагреватель. Рядом: школа №97 (видна из окна), детский садик, продуктовые магазины, отделение Сбербанка. Торг уместен.