Квартира, 2-комнатная, 76.6 м², 10/11

Башкортостан, Уфа, Кировский район, ул. Заки Валиди, 71

8 300 000 Р

Описание

Видовая квартира-cтудия с панорaмными окнaми в самoм прeстижном pайoнe гopoда для успешнoгo человека, паpы или молодой семьи. Кваpтирa оcтaётся свeтлой и нaпoлненной вoздуxом дaжe в cамыe паcмуpные дни! Уникaльноe pаcположениe дoма в oкружении многочиcлeнных пapков и скверов и всего в 7 минутах пешком от новой набережной идеально для вечернего променада. Привязка дома к лучшим гос. учреждениям города ( поликлиника, школы, гимназии, пр.) Дом бизнес класса , по-настоящему клубный дом: всего 40 квартир. Дом сдан в 2018г. Авторский ремонт из качественных материалов 2019г.

Энергосберегающие окна. Полностью заменены электро и тепло-водо коммуникации от застройщика на качественные немецкие. Конвекторные батареи, гипсокартонные потолки, встроенные итальянские светильники, европейский водорезистентный ламинат, покрашенные стены, вместительная гардеробная. Перепланировка узаконена.

Кухня: итальянские фасады и вытяжка Fаlmес , остаётся вся встроенная техника: новые планетарная посудомоечная машина електролюкс, духовка бош немецкой сборки, кондиционер на всю площадь квартиры.
Мебель по договоренности.
Двери натуральный шпон.
Все материалы и мебель приобретались и делались под заказ.
Ванная комната немецкие краны, инсталляция и унитаз с функцией биде, тумба и полка из шпона, без пенала, тёплый пол.

Интеллигентные соседи, отличная Управляющая Компания, на въезде шлагбаум, видеонаблюдение, планируется полное огорождение двора. Во дворе всегда свободная парковка, есть детская и баскетбольная площадки, В доме всего 40 квартир, на этаже 5.
Над квартирой есть тех этаж.

Ситуация 1 взрослый собственник, в собственности менее 5 лет. Продаю в связи с расширением.

Супер-бонус кладовая 5 кВ м на этаже в пользовании!

Инфраструктура:
Уникальное расположение дома сочетает в себе тихое пространство для семейной жизни в окружении развитой городской инфраструктуры: рядом парковая зона города, новая набережная, БГУ, УГАТУ, магазины, аптеки, торгово-деловой комплекс "Гостиный Двор", Театр оперы и балета, Галерея АРТ, спортивный комплекс «Динамо», парк им. Ленина, сад Аксакова, сквер Маяковского, сад Салавата Юлаева, Национальная библиотека, Национальный музей, гимназии №3 и №39, детские сады №1, №4, №20. Республиканская клиническая больница №2 (РКБ 2), поликлиники №44 и №2, улицы Новомостовая, Воровского, Пушкина, Салавата, Коммунистическая, Цюрупы.

Агентам вознаграждение.