Квартира, 2-комнатная, 72.3 м², 5/6

Башкортостан, Уфа, Кировский район, село Нижегородка, улица Чапаева, 29/1

2 990 000 Р

Описание

Продается ДвухУРОВНЕВАЯ, 2-х комнатная квартира 72,3 кв.м.
расположенная в Уфимском районе, село Нижегородка (рядом с Зубово).
На нижнем уровне комната - 13.7, кухня - 8.8 (встроенные кухонный гарнитур), санузел совмещенный (установлена акриловая ванна), просторная прихожая, лоджия с пластиковыми окнами.

Проживали совместно с семьей сына, поэтому
на верхнем уровне сделана перепланировка с отдельной кухней (как вариант, можно рассматривать для проживания двух поколений семей - родители + молодые)
Комната - 13.7, кухня - 10.6 (встроенный кухонный гарнитур, но если нет надобности, можно убрать ненужное и сделать просто третью комнату или привести в соответствие с планом), санузел совмещенный (установлена душевая кабина), огромная кладовка - 5.6 кв.м.
На верхнем уровне установлены два кондиционера.

Окна все пластиковые, выходят на сторону утреннего солнца, поэтому, в летний период днем и в вечернее время не жарко. А ночами воздух просто божественно прохладный, поскольку недалеко протекает река Дема.

Зимой квартира очень теплая и уютная. Коммунальные услуги рассчитываются как для сельской местности. Горячая вода круглый год. Своя котельная.

Дом сдан в 2012 году, добрый, чистый, широкие коридоры, широкая лестничная площадка, соседи замечательные, дружные, живем как одна семья, есть общедомовой чат. Большой безопасный двор, детская площадка (посмотрите в приложении видео на youtube), установлено видеонаблюдение, рядом клуб, спортзал, почтовое отделение, Сбербанк, магазины Байрам, Магнит, образцовый детский сад, хорошая школа - все в шаговой доступности.
Зимой каток во дворе и на территории школы, летом близко расположенный пляж на берегу Демы, рыбалка, отдых на природе.

Вокруг дома просторная парковочная зона для автомобилей.
Немаловажным моментом является 50% скидка на страховку авто (относимся к сельской местности)

Остановка транспорта рядом с домом, транспорт ходит регулярно по расписанию каждые 30 минут.

Два взрослых собственника, без обременений и долгов.
Возможна ипотека и оплата сертификатами.
54 т.р. за квадратный метр.
Торг уместен, после осмотра.