Квартира, 2-комнатная, 71 м², 3/19

Башкортостан, Уфа, Октябрьский район, Комсомольская улица, 107

6 299 000 Р

Описание

Прoдаeтся двухкомнaтная квартирa на 3 этaже 19-ти этажногo нового дoмa

ЖK "KOMCОМОЛЬСKИЙ, площaдью 71 кв.м. в Oктябрьском районе г. Уфы

пo ул. Kомcомoльcкая, 107 (oст. «Cпоpтивная», «Ростовскaя», «Юношеcкая библиотeкa»).

B ствoрe улиц 50 лeт СCCP, пpocпeкт Oктябpя, Meндeлеева, Р.Зорге.

Ключи в день сделки.

ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:

- Ипотека возможна, сертификаты, материнский капитал.

- Обременений нет.

- Долги отсутствуют.

- Один взрослый собственник.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Квартира расположена на 3-м этаже 19-ти этажного дома.

Дом 2015 года постройки, расположен в Октябрьском районе г. Уфы.

Дом комфорт-класса.

Своя управляющая компания.

Консьерж.

Современные скоростные бесшумные лифты.

Круглосуточное видеонаблюдение.

Планируется установка шлагбаума.

Места для парковки машин есть всегда.

Очень удобная и современная планировка квартиры: просторная и светлая гостиная 19 м2, спальня 14 м2, огромная кухня 20 м2, 2 раздельных санузла 4 м2. Квартира просторная и светлая с приятной атмосферой.

Качественный ремонт с использованием недешевых материалов отделки, делался для себя на долгие года. По всей квартире светодиодное, экономичное освещение. Все сделано по уму. Потолки натяжные матовые. Двери с натуральным шпоном и дорогой фурнитурой. Полы уложены влагостойким ламинатом Quiсk Stер единым контуром без порогов. Отопление раздельное, регулируется, стоит счетчик. Коммуналка недорогая.

Впечатляющий размер кухни с панорамным окном от пола и до потолка. Соединена большим проемом с гостиной и дверью с прихожей (при желании возможно отделить стеной и получить 3х комнатную студию). Площадь кухни позволяет поставить большой гарнитур с обеденным столом и во второй половине дополнительную зону отдыха с диваном либо офисный уголок.

Гостиная очень просторная. Большое окно. Кондиционер Lеssаr со скрытым монтажом трассы. Интернет + Телевидение.

Спальня с большим балконом. В зоне балкона уложен теплый пол. Панорамное окно, как на кухне, от пола до потолка. Встроенный вместительный шкаф.

В туалете инсталляция Grоhе встроенная в стену, подвесной унитаз Liхil с пневмокрышкой. Коммуникации удобно спрятаны в короб. Чугунная ванна Rоса с антискользящим покрытием и качественными смесителями. Широкая навесная раковина с большим зеркалом. Есть возможность установить скрытно водонагреватель в нише за дверью, подведены коммуникации. Теплый пол в ванной.

Прихожая просторная и светлая, даже при закрытых дверях (с матовым гладким стеклом). Вместительный зеркальный шкаф.

Добрые и отзывчивые соседи.

Достаточно благоустроенный двор, есть современная детская площадка.

ИНФРАСТРУКРУРА РАЙОНА:

Комфортное расположение дома-все в шаговой доступности. Продуктовые магазины, аптеки, находятся в непосредственной близости, остановка за домом.

Детский сад № 89 и школа №89 находятся во дворе.

Множество кружков подрастающему поколению. Как спортивных секций, так и интеллектуальных.

Благодаря хорошим транспортным развязкам и дорогам имеется возможность быстро добраться в любую точку города, как на личном транспорте так и на общественном.

Агентство недвижимости «Эксперт» - большой выбор жилья ( вторичного, квартир в новостройках, загородной недвижимости и земельных участков).

Все НАШИ объекты прошли полную юридическую проверку.

Если для покупки данной квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, Мы можем Вам в этом помочь.

С уважением, Ильдар Хазиуллин