Квартира, 2-комнатная, 70 м², 8/16

Башкортостан, Уфа, Кировский район, Бакалинская ул., 25

5 830 000 Р

Описание

Пpодaм oтличную Смарт двушку возле ТРК ультpа. Oбщая площaдь 70,3 кв.м. Кухня c залом сoвмeщённыe, oтдeльная спальня. Кoмнаты изoлиpованны. Планировка неcтaндаpтная для дaнногo дoма, пеpeпланиpовку осущecтвляли пеpвыe покупатели от зaстpойщикa eщё.
В квapтирe вcё прoдумано гpамoтнo и до мелoчeй.
Подъезд находится со стороны ул. Бакалинской. Окна квартиры выходят во двор. ОЧЕНЬ тихо, не слышно никакого шума машин и соседей (!). Очень удобное месторасположение дома, рядом ультра , лента, различные магазины возле подъезда, детские кружки, кафе, автозапчасти и многое другое.
На этаже всего лишь три квартиры за закрытым тамбуром, подъезд чистый , два лифта.
В санузле установлен водонагреватель Аристон (здорово спасает при отключении горячей воды летом), на кухне встроенный кухонный гарнитур с встроенной техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка,посудомоечная машина, духовой шкаф (с функцией микроволновки)), в зале кондиционер Мitsubishi (пользовались пару раз, так как сторона не солнечная, летом в квартире и без него приятно).
В зале огромный встроенный шкаф-купе, в спальне - так же встроенный шкаф, в прихожей- шкаф для верхней одежды.
В санузле, прихожей и лоджии- регулируемые тёплые полы. В лоджии - керамогранит. В прихожей - керамогранит + ламинат. В зале и кухне - ламинат. В спальне (свежий ремонт январь 2020) - ламинат. На стенах в зале и кухне - обои, декоративная штукатурка, плитка. В балконе- декоративная краска. В спальне - декоративная штукатурка. В прихожей - декоративная штукатурка + краска. По квартире везде натяжные потолки. Хорошее разнообразное освещение. Проходные выключатели освещения.
Остаётся всё встроенное (кухня, техника , шкафы, кондиционер , водонагреватель), так же оставим мебель в зале ( модульная стенка, модульный мягкий диван, маленький телевизор, стулья к барному столу), так же шторы.
Квартира очень просторная современной планировки.
Продам не спеша (!) Планируем переезд за город.
Квартира находится в ИПОТЕКЕ (банк ВТБ, сумма обременения 4,300). Поэтому продажа возможна за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ, а так же ипотечникам банка ВТБ.
Имеется обширная оценка квартиры, в которой расписаны все детали квартиры, дома, расположения и тд.
В услугах риэлтора не нуждаюсь!