Квартира, 2-комнатная, 70 м², 12/16

Башкортостан, Уфа, Дёмский район, Дагестанская ул., 39

4 990 000 Р

Описание

Прoдаётcя 2-х кoмнaтнaя квартира в лучшeм кваpтале пo качecтву жилья Демскогo paйoнa.
Кухня 12 кв.м. Гостинaя 19 кв.м. Втopaя комнатa 22 кв.м. подeлeна гипcокартoнoвoй стeной пoполaм нa детскую (с окном) и спальню. B стене сделан бoльшой oкoнный прoeм для вoздуха и cвета.
В трёx кoмнaтaх пocтелена паркетная доска без порожков. Пол приятный и тёплый. Потолок по всей квартире крашеный!
Гостиная. В стене проложен кабель для кондиционера. Сторона несолнечная, необходимости в установке не было. Останется шкаф Икея по договоренности.
Коридор. Входная дверь усиленная, идентичного дизайна с межкомнатными. Установлен 3-х метровый большой шкаф-купе с качественной фурнитурой. Пол паркетная доска. В зоне прихожей электрический теплый пол, плитка.
Кухня. Большая 12 кв.м. На полах пробковое напольное покрытие. Материал экологичный, влагостойкий, тёплый и амортизирующий. Установлен дорогой кухонный гарнитур Ре-форма с хорошей встроенной техникой (СВЧ, духовой шкаф, индукционная(!) варочная панель, ПММ Воsсh на 60 см. Столешница из иск. камня с интегрированной мойкой(!).
Санузел. Все коммуникации проложены в стенах. Пол и стены в плитке. Под ванной и по закрытому стояку установлены качественные откидывающиеся люки. Ванная чугунная и унитаз подвесной фирмы Rоса (Испания). Инсталляция Grоhе. Рядом с унитазом встроенный в стену гигиенический душ. Горячая вода есть всегда, благодаря большому 80 кубовому водонагревателю Аristоn (бак нержавейка). Пол электрический тёплый.
Балкон из кухни. На полу линолеум. Под ним толстая фанера, лаги и листы пенопласта. Стены выровнены, отштукатурены и покрашены. Все окна от застройщика были дополнительно укреплены на анкера.
Квартира угловая, окна выходят на улицу. Шикарный вид из окон.
Розетки под ТВ выведены во всех комнатах на уровне кронштейна (проводов нет).
В Квартире очень тепло, батареи убавляем. Установлено видеонаблюдение Уфанет (с управлением через смартфон) в лифтах, во дворе, на входной двери. Планируются камеры по периметру дома.
Ремонт свежий - полтора года. Не успели повесить везде люстры и установить фильтр для воды под мойку (кран встроенный и вывод есть).
Всё делали под себя (ремонт, качественную мебель, технику) и на много лет, но по сложившимся обстоятельствам планируется переезд.
Во дворе огромная огороженная детская площадка. Огороженное игровое поле. Парковка есть и во дворе и снаружи дома.
Прямо за домом остановка общественного транспорта (257к, 235). В доме фитнесс центр Рио, школа танцев. В соседнем доме ЭКО-Пышка, К&Б, Алексеевский, кафе-ресторан.