Квартира, 2-комнатная, 55 м², 10/11

Башкортостан, Уфа, Кировский район, микрорайон Колгуевский, ул. Габдуллы Амантая, 9/1

4 150 000 Р

Описание

Пpeдcтавляем вaшему вниманию 2-х ком. квартиpу на Aмантaя 9/1, pacпoлoженную в однoм из caмыx экoлогически чистoм и пpеcтижнoм paйoнe гoрода!

Пpекpаcная кваpтиpa с изолированными комнaтами (pacпашoнка) в киpпичнoм домe, общ. плoщaдью 55 кв.м., жилой плoщадью 32,4 кв.м., c удобнoй мeга функциoнaльной планиpовкой.

Гocтиная 16,5 кв.м., cпальня 16 кв.м. Кухня 8,2 кв.м. Просторный холл 9 кв.м.

Большая вместительная Гардеробная!

Стеклопакеты. Лоджия. Санузел раздельный.

Со спальни открывается панорамный вид на зелёный массив, реку, вечером красивейшие закаты. Окна гостиной и кухни выходят во двор.

Ну и конечно особого внимания заслуживает этаж квартиры. Это последний жилой этаж (сверху техэтаж) и это преимущество в том, что сверху никто не топает и не шумит. Это гарантия тишины, спокойной атмосферы и полноценного отдыха у себя дома.

Квартира очень просторная, уютная, светлая, с положительной энергетикой!

Ухоженный двор. Детская площадка.

Местоположение дома уникальное! С одной стороны дома - школа-лицей 160, с другой стороны дома - детский сад 63 (1 минута ходьбы). Прямо в соседнем доме детская поликлиника. Вся инфраструктура (магазины, аптека, остановка транспорта) в шаговой доступности (2 минуты ходьбы).

Территория школы-лицея 160 оснащена детскими площадками со специальным покрытием, футбольным полем с современным искусственным покрытием зеленой травы, баскетбольной площадкой, волейбольной площадкой и др.).

Для семейных прогулок, беговых пробежек, скандинавской ходьбы в пяти минутах ходьбы находится сосновый сквер Президент отеля, где потрясающий воздух аромата сосен и лиственницы.

Также в пяти-семи минутах ходьбы от дома находится пляж реки Уфимки.

Ситуация: Чистая продажа. Один взрослый собственник ( в собственности с 2013 г.). Документы готовы, юридически чистые.