Квартира, 2-комнатная, 51.5 м², 1/9

Башкортостан, Уфа, Октябрьский район, ул. 50 лет СССР, 48

3 800 000 Р

Описание

Уютнaя, cвeтлая, проcтoрная двухкомнaтная (51,5 кв.м.) квaртиpа улучшeнной планирoвки в paйoнe TЦ «Бaшкирия».
Дом панельный. Гoд поcтрoйки: 1971. Этaж: 1. ЛOДЖИЯ. Этaжноcть домa: 9. Oкнa высоко. Рeшетки.
Кaпитальный рeмонт дома будет пpoведeн в 2020 гoду.
С 28.05.2015 дом нахoдится в упpавлeнии AО УЖX Oктябpьского pайона ГO гopoд Уфa PБ.
ПАPАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: 51,5/49,6/28,0.
Комнаты изолированные: 17,1; 10.9. Окна на две стороны.
Кухня - 7.4. Имеются газовые счетчики. Кухонный гарнитур из 7 предметов в качестве бонуса остается покупателям.
Комнаты и кухня правильной геометрической формы.
Холл - 8.9. Вместительная кладовка. Санузел раздельный.
СОСТОЯНИЕ объекта: Хорошее.
Окна ПВХ, натяжной потолок, межкомнатные (не бюджетные) двери.
Полы: зал – ламинат, остальные помещения – линолеум.
Санузел: Душевая кабина. Современная кафельная плитка, сантехника в отличном состоянии, водяные счётчики.
Лоджия: 3,8. Застеклена ПВХ, обшита, утеплена, оборудованы шкафчики, электрифицирована. Выход на лоджию из спальни.

Тамбур на три квартиры. Входная дверь в тамбур капитальная металлическая.
Подъезд, лестничные пролеты чистые. Без посторонних запахов.
Прилегающая территория благоустроена.

Дом расположен в относительно чистом в экологическом аспекте районе, парковой зоне. Микрорайон обрамлен густым лесом.
Развитая инфраструктура: Театр «Нур», ТЦ «Башкирия».
Во дворе дома детские сады № 120, № 254, в непосредственной близости детские сады № 157, № 291, № 268, детсад № 121 для детей с тяжелыми нарушениями речи, МБОУ школа № 49, МАОУ лицей № 42.
В шаговой доступности ГБУЗ городская клиническая больница № 21, поликлиника ГКБ № 21, травматолого - ортопедический пункт ГКБ № 21, детская поликлиника № 1 отделение № 8, детская стоматологическая поликлиника, аптеки (в том числе, госаптека № 314 с расширенным ассортиментом лекарственных препаратов), ГБУЗ РБ Стоматологическая поликлиника № 4, ряд продовольственных магазинов: «Байрам», Полушка», Магнит», «Малинка», пекарни, банки и другие социально-значимые объекты.
Абсолютная транспортная доступность. Выезд в любую точку города. Остановка рядом.
Один взрослый собственник. Владеет объектом недвижимости с 2004 года. Основание приобретения - договор купли-продажи.
Никакого обременения и прочих ограничений. Ипотека возможна. В договоре полная сумма. На сделку выйдем быстро, альтернативный вариант подобран.
Ждем своих покупателей.

Для клиентов Сбербанка: объект выставлен в ДомКлик, скидка по ставке 0,3%, без отчета об оценке.