Квартира, 2-комнатная, 129.5 м², 11/13

Башкортостан, Уфа, Кировский район, ул. Мингажева, 59/1

9 090 000 Р

Описание

Пpoдаётся двухкoмнатнaя квартира в иcтоpичеcком цeнтрe гoродa. Экoлoгичecки чистый райoн c развитой инфраcтруктурой. Находитcя в пяти минутaх oт Гocтиннoгo двoрa, pядом paспoложены жилыe комплексы "Успенский", "Уфимcкий Кpeмль", улицы Цюрупы, Чepнышeвского, Коммуниcтичecкaя, Hовoмocтовая. Быстрый выезд в любую часть города через проспект Салавата Юлаева.

Поблизости имеются: детский сад №1, детские сады №20, 317 и 3 частных дошкольных образовательных учреждения; школа №41 и 126, лицей №21, гимназия №20 и 39; ВУЗы (БГУ, УГНТУ, БГПУ), Академия наук; мед. учреждения (РКБ им. Куватова, РКБ №2).
Большое количество, магазинов и супермаркетов, кафе и ресторанов, бизнес-центров и фитнес клубов.

Общая площадь 129,5 кв.м, жилая 79,6 кв.м, кухня 23,5 кв.м, коридор 12,3 кв.м, гостевой сан. узел 2,2 кв.м, душевая 2,4 кв.м, гостиная 48,1 кв.м, комната 31,5 кв.м, ванная комната 9,5 кв.м.

Дом построен из красного кирпича. Достойные соседи, тихий и спокойный двор. Чистый подъезд, эффективное ТСЖ, низкая квартплата. На территории дома имеется видеонаблюдение.

Квартира видовая, панорамное остекление, в обе стороны дома.
Хороший ремонт по авторскому проекту, вся проектная документация будет передана покупателю. Два санузла: гостевой санузел и душевая, большая ванная комната в спальне с окном, джакузи угловой 1650х1650, возможна установка сауны (электроподготовка проведена). В ванной комнате пол и стены Испанский керамогранит. Произведена полная замена всех коммуникаций и электропроводки. Потолки натяжные. Пол в жилых комнатах и двери межкомнатные массив бука, окна стеклопакет массив лиственницы, в прихожей и кухне полы кафельные (Чехия) с подогревом. В кухне на полу декоративное панно. В душевой проточный водонагреватель повышенной мощности. Входная дверь двойная: наружная металлическая с деревянной панелью, внутренняя массив бука с декоративным порталом. Мебель авторская из массива ценных пород древесины (бук, дуб, лиственница) со встроенной бытовой техникой премиальных марок может быть предложена покупателю за отдельную плату, либо можем предложить изготовление новой мебели по индивидуальному проекту. Проводка медная, выключатели и розетки Вitiсinо, проводной интернет, кабельное телевидение и телефон Уфанет. Мощный кондиционер Zаnussi, ни разу не потребовался, так как в квартире в жаркую погоду прохладно, зимой тепло.

Возможна продажа совместно с гаражным боксом 18 кв.м в подземном гараже авто-кооператив Клаксон по ул. Новомостовая/Энгельса, 100 м от подъезда дома.

Никто не прописан, квартира готова к продаже. Один собственник, первичное право собственности от застройщика.