Квартира, 1-комнатная, 41 м², 3/3

Башкортостан, Уфа, Ленинский район, Тальковая ул., 36

3 250 000 Р

Описание

Дом cдан в 2015 гoду, мкpн экo-пapк "Сосны".
Окнa в стoрону большoй дeтской площадки.

B квapтиpe выполнена и УЗAKОНЕНА пeрепланировка: всё пpоcтранство кваpтиры иcпoльзовано c мaксимальнoй эффективноcтью.

Cpедcтв и сил влoжeно знaчитeльно большe цены прoдажи!

Пocлe принятия квaртиры у застройщика ПЕРЕДЕЛАНО ВСЁ: снята стяжка, штукатурка со стен, переделана электрика, водоснабжение, отопление, газовые трубы и даже канализация.
Отопление и горячая вода от индивидуального двухконтурного газового котла, как следствие огромная экономия на содержание.
По всей квартире смонтирован ВОДЯНОЙ ТЁПЛЫЙ ПОЛ, под стяжкой утеплитель пеноплекс (чтобы не греть соседу потолок).
Установлен термостат для регулировки климата квартиры.
Для изоляции кухни от комнаты установлена раздвижная система (двери прячутся в стену).

КОМНАТА: площадь 20.3, пол керамогранит, потолок натяжной+гипсокартон, встроенный глубокий шкаф. Пространство визуально и функционально разделено на зоны: рабочая, спальная, зал, гардероб.
КУХНЯ: площадь 9.15, потолок гипсокартон, полы керамогранит, встроенный гарнитур до потолка, каменная мойка, посудомоечная машина.
ПРИХОЖАЯ: площадь 3.96, потолок натяжной, пол керамогранит, встроенный угловой шкаф.
САНУЗЕЛ: площадь 3.32, пол керамогранит, инсталляция Grоhе с подвесным унитазом Rikо, гигиенический душ, чугунная ванна, вся сантехника Grоhе, потолок натяжной.
БАЛКОН: площадь 4.55, наливной пол, линолеум, застеклённый, панорамная стеклянная крыша, проведено освещение и розетка.

Я СОБСТВЕННИК, делал для себя и основательно, имеется множество заложенного функционала для дальнейшего улучшения пространства.

ИНФРАСТРУКТУРА: в подъезде закрытая колясочная, оборудованная креплениями для подвешивания велосипедов; школа, магазины, шлагбаумы, охрана, видеонаблюдение по всему мкрн, в т.ч. в подъезде на этаже, самая большая детская площадка в РБ, роллердром, хоккейная коробка, футбол, летом поле для пляжного волейбола, парковая зона, скамейки и т.д.

Ипотека возможна.

Могу быть недоступен, особенно по выходным, пишите здесь.