Квартира, 1-комнатная, 41.4 м², 5/9

Башкортостан, Уфа, Советский район, б-р Ибрагимова, 21/1

4 200 000 Р

Описание

ПPОДАЁT COБCТВЕННИK !!! УВAЖАEМЫE PИEЛTОРЫ!!! AГEHTCКИЙ ВЗНОC И ВAШИ УСЛУГИ HAC HЕ ИHТEPEСУЮT . На данный момeнт прoисxодит узаконениe пepепланировки ( утeплили лоджию и объединили c кухнeй), cделкa будет возмoжна c сентябpя. ПРОДАЁTCЯ:
Отличная однокомнатная квартира от собственника площадью 41,4 кв.м. на 5 этаже 9 - этажного кирпичного дома комфорт-класса в историческом центре города, ЖК «Айгуль» ( Советский район, бульвар Ибрагимова, 21/1) возле пересечения улиц Бульвар Ибрагимова и Карла Маркса (ост. « Башкирское речное пароходство » или ост. « ДК Железнодорожников »).
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Общая площадь квартиры 41, 4 кв.м.,
площадь комнаты - 18,0 кв.м.
Площадь кухни 8,8 кв.м.
Площадь прихожей 5,5 кв.м.
Площадь лоджии 5,1 кв.м. Туалет и ванна раздельны, кухня и лоджия объединены. Евро-ремонт ( окна застройщика заменены на двухкамерные стеклопакеты Vеkа, современные межкомнатные двери , двухуровневые натяжные потолки, дорогие моющиеся обои, в комнатах на полу ламинат, кондиционер, в ванной и туалете на полу и стенах -плитка, лоджия утеплённая, подогреваемый электрический пол, отделана декоративной штукатуркой ). На кухне остаётся кухонный гарнитур, вытяжка, электрическая плита, холодильник, стол и 2 стула, в зале -диван, шторы, на лоджии - мини-диванчик, гладильная доска, потолочная сушилка, в ванной - стиральная машина, 2 шкафчика, шторка, корзина для белья. Как говорится - заезжай и живи, без вложений. Также имеется собственное кладовое помещение в подъезде для хранения вещей. ОПИСАНИЕ ДОМА:
- дом полностью из красного кирпича 2006 г.п., зимой очень тепло в квартире
- все соседи – представители «среднего класса»
- квартира «смотрит» на юго-запад ( вечером из окна виден прекрасный закат, а также р. Белая). -УК «Жилкомсервис», территория дома под видеонаблюдением, а подъезд под наблюдением консьержа. Очень чистый подъезд. -Дом относится к ДС N=167, школе N=8.
ОПИСАНИЕ РАЙОНА:
- новый жилой комплекс
- большой зелёный двор с детской площадкой
- отличная большая парковка, с парковочными местами проблем никогда нет. В шаговой доступности все магазины (Пятёрочка, Магнит, Монетка, Байрам), парк Якутова, торговый центр Экватор , Центральный рынок , Уфа-Арена , это шикарный центральный район.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, Юридическая ситуация : 2 взрослых собственника ( супруги, общая совместная собственность), без обременений , долгов и арестов. В собственности более 3-х лет, ипотека возможна.